中古屋最怕漏水問題,而從天花板衍生的漏水問題最難處理,信義房屋捷運大橋店店長洪子軒表示,中古屋的樓板漏水若是沒有根治,會在天花板內裝集水盤,因此民眾在看屋時,可從天花板的維修孔看看是否有集水盤或是水痕。牆面的漏水部分,信義房屋濱海捷運店店長李世堯則建議,可挑下雨天看屋,確認是否有外牆滲漏水的狀況,保險起見也可問該戶正樓上及樓下鄰居之前是否有漏水的問題。洪子軒表示,可摸摸看牆面是否有濕氣感,若是有漏水問題,就算牆面用油...
在年關將近之際,隸屬於信義集團旗下之「安信建經」總經理張峰榮給予計劃裝修的民眾幾點提醒: 一、應先挑選具備室內裝修業登記證之合格業者; 二、合作時請務必簽訂白紙黑字的合約,詳讀並確認約內條文; 三、再搭配公正第三方的裝修履約管理機制,讓每筆款項公開、透明,以降低裝修糾紛之風險,除了維護消費者自身權益外,亦保障裝修市場之交易安全。張峰榮更提到:「網路的普及讓許多消費者會不斷比價、貪小...
附裝潢的房屋,讓購屋者不用費心張羅裝潢事宜,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,附裝潢的房屋雖然方便,但因是建商裝潢,需注意空間使用、裝潢風格是否符合自身居住需求;不過,附裝潢的建案好處是裝潢費用也加在房價裡,可一併與銀行貸款,自備款資金負擔較小。大家房屋企劃研究室主任郎美囡舉例,一般而言,裝潢的費用一坪初抓2萬,若是好一點的建材,單坪初抓3萬,若是要選擇附裝潢的建案,可先了解該社區的均價,再評估建商給的價格是否...
根據內政部統計月報,外國人取得建物的筆數,2019年較2018年成長7%,六都中則以高雄成長24%最多。「高雄市智慧儀表板」統計,高雄市各行政區之中,外國人持有的不動產最多坐落於鼓山、左營。高雄市地政局另公布《外國人在高雄置產之統計與分析》指出,總計10年來,香港人在高雄置產最多,其次為馬來西亞和日本人,且以購買屋齡5年以下新成屋為大宗;該報告亦分析,鼓山與左營有美術館及漢神巨蛋商圈,交通方便、公共設施完善,且新成屋...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,手搖飲料店進入的技術門檻較低,加上國人對於手搖飲料的需求穩定,因此吸引一些投資人進入市場,手搖飲料產業也因應國人對於健康需求與消費習慣的改變,更為訴求健康取向,另外不僅飲料要好喝,店面門市的裝潢與產品的包裝,更要能夠吸引人,除了部分藝人也投入手搖飲料市場外,近年還吸引一些網紅開店,不過也因為品牌眾多,市場競爭激烈,品牌也可能面臨短時間人氣快速消退的經營難題。統計資料顯示,201...
甲醛是一種無色的刺激性氣體,是國際癌症研究署評估的人類致癌物,濃度較高時有刺鼻氣味,會引起過敏、眼睛及呼吸道不適,若長期暴露在高濃度甲醛環境中,可能使孕婦流產、胎兒畸形或致癌,但因為甲醛價格便宜且能防腐、防蟲,仍被廣泛運用在人造板材、化纖材料、塑料地板、黏著劑、塗料中,室內裝修材料如木地板、發泡膠、隔熱層、地毯等也都可能含有甲醛。裝潢好後需要通風多久,才能讓甲醛散去?信義居家表示,因為裝潢建材中所含的甲醛是持續逸散,...