信義房屋統計成交物件的流通天數發現,六都成交物件的銷售天數,都呈現拉長的趨勢,其中銷售流通天數最長的是台北市,成交的物件平均要69天才能夠順利出售,和去年同期的第一季相比,屋主得多賣將近1個月時間才能夠順利成交。而六都普遍都得銷售一個半月到兩個月左右的時間,才有機會順利成交,顯見目前買方的態度相當謹慎。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,雖然實價揭露已經上路一段時間,有利買賣雙方凝聚價格共識,不過現在民眾心裡...
據《工商時報》報導,位於市政北二路、惠中五街的「T&R廣場」,由銳宇建設興建,佔地525坪、建坪1,100坪。銳宇建設負責人李明潭,曾是7期豪宅建商銳豐建設總經理,現自創銳宇建設,「T&R」廣場是其處女作。 據悉,這間蔦屋書店,將是繼台北統一時代百貨店、松山店、內湖店之後全台第4家分店,佔地面積約500坪,是目前全台營業面積最大的蔦屋書店。 據《工商時報》報導,住商不動產7期南屯店協理張光華表示,目前7期新市政中...
西屯區涵蓋七期、逢甲、東海商圈及十二期,一直以來都是台中市買賣移轉件數最多的區域,近10年人口增加17.2%,也是人口增幅排行前幾名的行政區。區內產品差異大,除七期及新興發展的十二期重劃區新成屋價格較高外,其餘地區中低總價物件也多,加上生活圈成熟,商業交易熱絡,工業區與科學園區穩定增加的就業人口,持續帶動購屋需求,近期交易熱度較高區域包括中科、捷運綠線沿線週遭的中小坪數產品。逢甲及東海商圈週遭套房,投報率約3%,加上...
商用不動產好消息,今年11月內科再傳整棟廠辦交易,遠見科技出售位於舊宗段新湖二路上的整棟廠辦,由明芳國際投資有限公司以10.8億元買下,換算每坪成交單價約42萬元,預計出售利益7.07億元,11月尚有全網通科技大樓法拍、內湖陽明大樓標售兩件案子等著買主來接手,今年北市商用不動產市場寒流來襲,唯有內湖廠辦撐起一片天,年底前文德段尚有2件整棟標的釋出,使內科再度成為年末的市場焦點。 本次遠見科技大樓成交,是北市今年罕見...
當屬擁有15家汽車品牌設點的中和地區,堪稱是內湖之外的汽車業第二重量級戰區,今年9月國都汽車就砸4.96億元,買下中和區健康段近600坪土地,擬新建全新販賣及維修據點。 中和區的汽車產業主要沿著中正路(台64線)兩側設立,也有部分廠牌選擇在中山路、建一路、健康路設點,國都汽車今年購入的土地就位在健康路上。而15家在中和設點的汽車品牌,有13家都同時設有展售中心及維修據點,使得中和成為汽車業重量級聚集區域,但品牌特性...
12月房市是傳統的購屋旺季,加上明年土地公告現值即將大幅調漲,有利年前的房市交易熱度加溫,但受到氣候偏冷,QE預告明年1月起逐步減少買債的計畫,加上市場輿論對於房市態度保守,12月房市整體交易大致較上月持平,就整年度來看,六都的大樓平均房價漲幅在12%~22%,2013年呈現「股、房」雙漲的走勢。 信義房屋統計,台北市2013年大樓平均房價已經增加至每坪68.6萬元,房價較去年增加約12%,大台北生活圈的新北市,今...