此次代內政部「操盤」的都更信保,將以「個體戶」作為受理申請目標群,不同於過去中小企業信保多承保至八成,此次與內政部合作的都更信保基金,最高能承保到九成。 內政部去年原想自己出資另外成立「都更信保基金」,但幾經評估後認為,中小企業信保基金反而是更好的執行者,其不僅具專業背景,也與銀行往來多年,並有承作授信保證的多年經驗,因此內政部決定委由中小企業信保基金代為執行。 相關官員指出,要加速都更除了公辦途徑外,讓民辦都更...
日劇「半澤直樹」近期掀起風潮,男主角半澤直樹的名言:加倍奉還,讓觀眾朗朗上口,半澤在銀行擔任融資放款工作,運用在房地產貸款上,民眾購屋之前更應審慎評估,注意所處地段、建商品牌、學區、生活機能及屋齡等等,這些不僅是銀行核貸與否、房子貸款成數及利率多寡的主要因素,更是評估房子未來是否有保值甚至增值潛力的致勝關鍵。 台北市絕大多數的國宅社區,多半地處精華,雖然屋齡動輒二三十年,但身價卻是高貴不貴,比起周邊住宅大樓價差達5...
寶佳近一年來投資金融業受到金融圈矚目,日前已經表態要以參選台新金董事,也會以法人董事方式參與華票改選,力促王道銀行合併華票。也讓不少被投資的業者擔心「經營權」問題,台新金已全力展開防堵,也動員金融大老勸退寶佳。。 據「工商時報」報導,寶佳在布里斯本興建的這座82層樓高大樓,在當地的意義「就好比台灣的101」,能讓台商在澳洲提高能見度,且當初要蓋地標前,多家銀行皆表示有興趣融資,寶佳一概婉拒,決定要獨資興建,也看出了...
據《自由時報》報導,政府提出8年20萬戶社宅目標,其中直接興建12萬戶;從2016到2020年間,全台社宅興建量超過4萬戶,但工程興建費用就高達1650億元,平均每戶造價近400萬元,台北市542萬元,馬祖因營造原物料需進口,造價更達565萬,數字一出,引發外界質疑只租不賣的社宅,是否能夠達到經濟效益。 根據內政部社宅最新計畫進度報告,到今年一月底,已完工社宅有2514戶,其中台北市507戶、新北市1727戶、桃園...
根據信義房屋成交資料顯示,3月房市出現明顯回溫,北部地區的交易量普遍和1月相比都增加2~3成不等的幅度,大台北以外的區域彈升幅度也多在4成以上,房市逐漸擺脫年初的淡季與房地合一等政策干擾,交易狀況逐步回復正常,不過和去年的同期相比,整體交易量還是有1成左右的衰退幅度。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,央行選擇性管制措施放寬後,民眾可能會解讀為政府打房逐漸鬆手,因而在購屋意願與信心會有所提升,但從實價的趨勢來...
內政部說明,截至今年9月27日止,各直轄市、縣(市)政府提報計畫興建戶數為3萬9,469戶,其中規劃中2萬8,100戶、興建中9,808戶、已完工1,561戶,加計105年以前已完工出租(既有戶數)7,259戶,共有4萬6,728戶,加入興建中住宅,可稱超出原訂4萬戶的目標。 內政部表示,未來有關民眾申請社會住宅的租期,以台北市的社會住宅為例,青年及一般家戶最長為6年,具特殊情形或身分得延長為12年。未來若有更多的...