圓滿1號是王道銀行攜手信義全球資產,台灣首度商仲跨界基金資產管理,透過信義全球資產對於商用不動產的專業性與市場熟悉度,提高基金資產管理效率。 王道銀行前身台灣工銀時期,曾經規劃新光一號REITs及駿馬1號REITs發行,如今再度啟動第三檔圓滿一號REITs的上市,基金資產池現有兩檔不動產標的,包含台南FOCUS時尚流行館百貨與新北板橋中正路上16層整棟商辦大樓,合計總規模約30億元。圓滿1號在今日掛牌上市,未來將側...
目前活化土地常見的開發方式主要為「自地自建」、「合作興建」及「委託興建」;「自地自建」即地主從頭到尾自行完成開發建造,但需自行面對各種廠商的整合協商,個人情緒容易影響商業判斷,獲利常常不如預期。而「合作興建」為地主與建商共同合作開發建設,最終獲利需與建商共享。「委託興建」則由地主委託建商開發興建,前提是地主必須資金充沛。 安信建經結合了以上三種開發方式的優點、排除缺點,提供了第4種土地開發方式「全案管理」,意即地主...
能源轉型是台灣重大挑戰,要將再生能源發電提高到總發電量20%,最具有可行性的就是太陽能與風力發電;市長鄭文燦表示:市府推動《桃園市發展低碳綠色城市自治條例》,今(106)年編列2,500萬元經費補助太陽能光電設施約80案,此次論壇促成太陽能源相關領域產官業界的對話,期待整合各方意見,加速太陽能光電發電推動速度,市府也會全力配合中央政策,在綠能政策方面持續往前走。 鄭市長說,桃園推動太陽能與風力發電的時間較早,離岸風...
李孟諺市長致詞時表示,今日是一個新的里程碑,大智市場公寓終於在0206地震兩週年前夕得以動工,並感謝台銀協助融資工程經費,除了工程要如期如質完成,未來兩年會有招商等各種問題需要面對及克服。 都發局表示,地震發生後市府舉辦多次重建說明會,除了協助大智市場住戶於105年7月成立重建都市更新會,配合劃定都市更新地區,並提供善款支持更新會克服先期規劃作業資金不足的困難。 更新會在去年7月提送都更事業計畫及權利變換計畫書,...
本次土銀參與的危老建物,屋齡達46餘年,且沒有電梯升降設備,經由隸屬勝輝集團的恆美建設配合地主重建意願,在土銀提供完整的金融服務下,攜手合作完成老屋重建目標。 危老重建除了讓「舊屋變新屋」,更為城市注入了一股新生命,改善都市面臨環境衰敗、窳陋及公共設施不足、消防安全等老化問題,而土地銀行可說是涉入最深的國內行庫。 土銀指出,除危老重建所需的興建資金得以融資外,土銀還運用信託機制讓參與重建地主財產得以保...
根據信義房屋聯合業務部統計顯示,馬來西亞置產說明會7月來人數量比6月大幅成長五成,交易量也明顯成長3成,由於低利環境加上國內缺乏好的投資管道,讓一些金融業的主管、中小企業主甚至是退休的教職人員,都對如何挑選安全的海外置產感到興趣,而馬來西亞7年來首度降息後,降低房地產投資的成本,更是吸引民眾爭相報名大馬看屋行程的一大原因。 馬來西亞央行於7月13日將政策利率(ORP)從原本的3.25%調降至3%,為7年來首度降息,...