央行於日前公布去年11月國銀購屋貸款與建築融資餘額,2項數據皆創下歷史新高紀錄,其中國銀房貸餘額增加至6.94兆元,最快預估本月就能夠達到7兆元關卡。央行官員指出,目前房市交易仍是以自住需求為主,而銀行員為達成業績積極衝刺房貸業務,預估將使房貸餘額再創紀錄;建築融資餘額方面,去年11月增至1.83兆元,也締造新高紀錄,顯示出建商推案信心持續回溫。展望今年整體房市景氣,央行總裁楊金龍於上月底理監事會議會後記者會指出,整...
CRS(CommonReporting Standard),即「共同申報準則」,是經合會(OECD) 及歐盟等國際組織建置自動資訊交換機制其中一環,判斷其資訊透明程度,定期公布不合作 租稅管轄區名單。對資訊不透明租稅管轄區,國際間常見採取防禦性手段,包括對這些轄區居住者取得所得適用較高扣繳率、要求負擔較重之課稅文據義務與舉證責任,但該資訊交換以資金或金融商品為主,不動產不屬於金融資產仍不在此限。台灣因積極推動國際貿易...
金管會表示,至去年11月底止,銀行辦理購置住宅貸款逾放金額為155億元,低於10月的159億元;逾放比率為0.23%,已連續4個月低於去年7月的0.24%。至於建築融資,11月底的逾放金額為38.9億元,低於10月的39.9億元;逾放比率降至0.18%,創下自前年底來的新低。官員表示,購置住宅及建築貸款逾放比率,持平與下降的原因,主要與銀行積極打銷有關,而近來房市表現也呈現平穩狀態,使得近1、2年來房貸逾放比率攀升的...
據統計資料顯示,台北市屋齡30年以上之建築約有9.5萬棟,占83%。建管處為積極輔導老屋更新重建,自去年7月起依「台北市危老重建推動師培訓及獎勵執行計劃」,招募有志於推動老屋重建的專業人士,經講習培訓並測驗合格後,授予「危老重建推動師」聘書,目前已成功培訓授證4,627位,相關名冊及聯絡資訊,民眾可於建管處網站「危老重建專區」查詢。建管處處長張明森表示,台北市「危老重建推動師」為全國首創,危老重建推動師將為社區民眾提...
信義房屋東寧店店長林侊毅表示,近年來發現民眾喜歡在台南買地自建,實際計算一下發現,直接購買4000萬以上房屋,貸款成數僅六成,但如果購入50坪土地,以精華地區一坪40萬土地單價來計算,購地總價2000萬,自建房屋一坪成本以10萬元計算,900萬元即可蓋90坪,再加簡單裝潢,總計3000萬即可擁有一間量身訂做、有天有地的透天別墅,完工後相關融資也可轉為一般房貸,目前以醫生族群最喜歡購地自建,最愛鎖定東區百坪以下土地。除...
該重建個案位於高雄市前金區,為高雄市政治、文教及金融中心,基地鄰近大統、漢神等百貨商圈及愛河、城市光廊觀光景點,並享有紅、橘兩線捷運的便捷交通區位,生活機能活絡,為高雄市精華區段。土地銀行推動危老貸款業務至今,融資個案跨足雙北、桃園、新竹、台中、高雄等地區,該行以實際行動支持危老重建計畫,深耕地方、瞭解民眾危老重建需求,以不動產專業銀行之服務提供危老重建安心、貼心的金融產品。 土地銀行近年積極轉型,除了延續原有不動產...