Q. 學校旁住宅、學區宅的保值性如何？ A. 專家表示，學校周邊區域生活機能通常都很完整，如果有捷運且該校又是明星學校，日後轉手難易度及價格都不會差；至於若講求保值性高，則要注意當地房價行情是否已處在高水位，如果已是高房價區域，相對較容易在市場波動時價格略跌。 Q. 網友提問，鄰近國小約600公尺的住宅，到底是優點還是缺點？ 網友提問，鄰近國小約600公尺的住宅，到底是優點還...
若要在蛋白、蛋殼區買房 屋齡越年輕越好 「屋齡議題在雙北蛋黃區不敏感，但在其他地方就很敏感！」住商不動產企劃研究室經理徐佳馨表示，雙北蛋黃區因房價高，且不乏屋齡較老的房子，通常買方對於屋齡接受度較高，至於蛋白、蛋殼區，乃至於外縣市，在房價可負擔的範圍內，則通常是屋齡越年輕越好。徐佳馨進一步說明，從房屋鑑價角度來說，估價師在鑑價時，常以「1年2%」的折價作為計算基準，也就是屋齡到50年時剛好歸零，加上考量...
台灣大馬零時差、零距離 即時線上考察遠端賞屋 「信義大馬到你家」線上考察服務，即是客戶只要位於新竹以北，信義大馬都可前往客戶指定地點，詳細解說海外投資置產需注意的事項，包含馬來西亞總體經濟狀況、匯率風險、產權類型，及首都吉隆坡重大建設、週邊環境、市場行情等，量身打造客製化服務，等於將以往大型說明會的形式改為一對一到府服務的詳細說明。除了一對一到府服務之外，信義大馬台灣業務同仁更能直接陪同客戶與信義大馬駐吉隆坡的同仁...
查閱新北市地政局歷年公布的交易移轉棟數資料，今年上半年鶯歌交易量已達718棟，2017至2019年全年也都逾千棟，但2016年以前則在千棟以內，可見交易量近年明顯提升；價格方面，根據信義房屋統計三鶯線各捷運站點周邊實價登錄資料，今年上半年均價與去年均價相較，漲幅最大的前兩名站點都在鶯歌區，分別是鶯桃福德站年增率成長11%、永吉公園站成長10%。住商不動產鶯歌建國加盟店店長吳展碩表示，受疫情影響的房市逐漸回溫，尤其剛性...
台南市長黃偉哲表示，大涼生態公園比鄰中國城及運河星鑽地區區段徵收範圍，是台南市精華蛋黃區一隅，地理位置好、有美好景緻，與河樂廣場、中正商圈和安平歷史園區串起點、線、面的觀光旅遊帶。 工務局表示，台南市公97未開發前，原是大自然一環的秘境，沒有正式的名稱，卻受到電影「總舖師」編劇的青睞，成為劇中的浪漫場景，市府開發運河星鑽，公97順勢展開整理建設，如今完成公園開發，地方命名為「大涼生態公園」，在參與2020國家卓越建...
岡山位於橋頭北側，受惠於橋頭科學園區發展，當地近期也有許多建設議題。「岡山樂購站前廣場」2019年動土，預計明年底完工，未來將有商場、影城，估每年營業額可達15億；高醫2018年時也宣布要在岡山籌設新分院，主打「智慧醫院」，同樣預計明年下半年開始營運；另外，高雄捷運岡山路竹延伸線第一階段工程也正在進行，預計2022年4月完工，該工程從南岡山延伸至岡山站，日後第二階段將再從岡山站延伸至路竹站。不僅如此，高雄市府9月中標...