《台中市不動產季報》統計今年第三季台中市衛星區域透天平均總價,最親民的龍井區也要1016萬,最高則在大雅區1450萬。千萬內預算是否還能在第一、二圈衛星區找到透天物件?信義房屋大里園區店店長黃國彥表示,信義房屋2021年底首度在南大里開設分店,主力經營塗城商圈、中軟園區周邊以及草湖地區,主要就是看準區段發展較早,人口密度高、商圈機能成熟,因多中古屋,目前尚能在千萬內找到透天物件,相較其他區域,十分具有競爭力。黃國彥進...
挺過疫情衝擊,台中捷運運量突破目標乘坐人次,沿線房市熱度續高,依據信義房屋統計實價登錄資料,今年前10月,台中捷運沿線房價持續上漲,豐樂公園站較去年同期上漲56.8%,其次為高鐵台中站,年增率成長19.1%。豐樂公園房價飆漲逾5成,之所以表現亮麗,信義房屋南屯店店長杜得琳表示,原因有三,其一是周邊新建案交屋,尤其今年交屋以小坪數居多,單價較高,成交價格從去年3字頭跳升至4字頭。包括親家玩城市、燈楊慕悅等新建案。其二原...
信義房屋進一步分析,招商熱烈,足見各界對於台南發展潛力期待強烈,連帶推升房市熱度,至於明年亮點區域,永康、善化、新市等南科周圍蛋白區因有較大供給量與需求量,又有建設題材,預估將持續受到注目。繼去年簽約金額達114億元,台南市府日前表示,10月份之前已有6個民間參與公共建設招商案成功簽約,目前尚有1案完成審查,另外,南仁湖育樂股份有限公司也甫獲選「平實營區綜合轉運站BOT案」最優申請人,8個案子整體投資金額上看210億...
從前10個月實登可發現,屋齡5年以下的新大樓&華廈,剩安南、南區及善化區,平均成交單價尚在1字頭 房仲業者觀察,由於市區房價漸高,越來越多預算有限的自住客外溢至蛋白區購屋,買氣確有提升;唯要注意的是,三區主要是因幅員較大,或部分地區距傳統台南市區有段距離,因而使整體平均單價還在1字頭,但較靠近市區或機能較好的區段,新屋實際上也已站上2字頭。實價登錄顯示,今年前10個月台南市各主要行政區之中,屋齡5年以下新大...
根據台中市民政局統計9月份人口數據,與上個月相較,人口增加率最高的行政區是東區,約0.12%;進一步分析,東區9月份人口總數7萬5592人,各里自然增加數均不多,但淨遷入人數以東門里最多,單月逾150人。 信義房屋湖濱公園店專案經理謝凱勛表示,9月份東區人口增加,尤其以東門里最顯著,主要是區段有新建案交屋,住戶整批入住使然。但以整個東區來說,隨著鐵路高架化、道路貫通、湖濱公園周邊建設如三井Lalaport商...
傳出積體電路大廠將進駐五輕舊址,加上橋頭科學園區規劃發展中,順勢帶旺楠梓、橋頭房市,同為北高雄的左營高鐵周邊與美術館特區,近期買氣也十分熱絡。信義房屋美術明誠店店長袁國庭就說,美術館特區近期頗有賣方市場態勢,2至4房含車位的標準品,只要總價落在1000至2000萬,成交速度都加快,尤其2房物件,只要價格、屋況合理,釋出1周內多半都能找到承接買方;甚至2000萬以上輕豪宅產品,因是高雄市各區之中較少見的產品,詢問度及買...