根據台中市地政局公布最新買賣移轉棟數統計,蛋白區表現最為亮眼。以今年第三季整體移轉量來看,全市與去年同期相較衰退26.5%,但太平、潭子、沙鹿卻逆勢正成長6%至39.9%;而若單看9月移轉棟數,與上個月或去年同期相較,同樣以太平、潭子、烏日、沙鹿等地增幅最多,其中,太平月增率高達78%、年增率達50%,潭子的月增及年增率也都雙雙逾6成。 信義房屋太平樹孝店店長陳昱帆分析,近期蛋白區交易表現出色,主要原因是市...
雖一度受疫情衝擊,中科管理局表示,今年上半年中科營業額達4827億,較2020年同期增加近500億、增幅11%,上半年出口額也成長約14%,包括光電產業、精密機械產業營業額都有2至3成以上的大幅成長;此外,上半年還引進高科技廠商、光電、積體電路與電腦周邊廠商十餘家,投資總額也破千億;在從業員工人數方面,截至今年7月,也達5.1萬人。信義房屋中科國安店店長洪振祐表示,中科商圈周圍腹地不大,新建案數量不多,加之近10年來...
雙北區域價格漲幅由蛋白區開始向蛋黃區推波助瀾,捷運網絡與場站周邊更是推升熱銷的助力,整體市況使得建商對價格信心維持在高檔,至於房型與總價部分,雖然區域不同房型產品也多元,但仍以2-3房最受市場青睞。以南港區為例,德杰羽森228戶已於8月結案,中間雖有三級警戒攪局,仍讓買方趨之若鶩。 信義代銷 |「全房產2.0」+「價值塑造」 疫情期間許多代銷也在尋找商機與創新,信義代銷在疫情期間更創新突破蛻變成「全房產2.0」+...
根據台中市府歷年家庭收支調查,2020年與縣市合併後的2011年相較,平均每戶收入從110萬346元,提升至129萬元,增幅約17%,平均每戶可支配所得則從91萬5341元,提升至108.3萬元,增幅約18%。不過,根據信義房屋統計台中市每年住宅平均總價,從696萬上升至1144萬,漲幅高達64%,換言之,雖然過去9年來,家戶無論收入或可支配所得都有成長,但增幅依然跟不上房價的漲勢。 大家房屋企劃研究室專案...
內政部將每年11、12月平均用電度數小於等於60度的住宅,界定為「低度使用住宅」,一地「低度使用住宅比率」愈高,代表空屋率愈高。根據最新發布的統計顯示,台中市各區以中區的空屋率20.66%最高;空屋率最低的5個行政區則都在蛋白區,包括潭子區、大里區、大雅區、神岡區和太平區。 信義房屋興大國光店專案經理謝凱勛表示,中區是台中市最早發展的區域,但早年雖然熱鬧、風光,現在卻礙於素地較少,無法有新建案推出,原建物又...
年鑑指出,台南市成屋市場景氣熱絡,價格也不斷上漲,許多首購族或置產客多偏好較低總價的中小坪數物件,2019年以來,平均交易面積皆以25至35坪為主力,2020年更占比約達3成,與往年市場交易主力多落在35至45坪有所不同;但值得注意的是,去年55坪以上的成屋交易亦占13.6%,為9年來新高。 信義房屋金華店店長張榮表示,台南首購族購屋預算通常不希望超過1000萬,因此,2、3房物件比較適合;以目前行情來看,...