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  • 趨勢情報 吸納外來買盤 大竹重劃區交易熱

    2021.08.03| 新聞來源:NOWnews| 930
    關鍵字︰ 大竹重劃區首購族

    根據桃園不動產交易e指通實價資料顯示,今年1-5月大竹地區中古大樓交易量年增率成長11%,交易均價為18.9萬。蘆竹區大竹重劃區發展約10餘年,範圍在大竹路、大興路、中興路及大新路間,區域內以屋齡5-10年的住宅大樓居多,也有部分屋齡10-30年的透天厝。信義房屋大竹店店長蘇凱智表示,大竹重劃區交易量增加來自兩大優勢,第一為交通地理優勢,大竹重劃區位置位於桃園區與中壢區的市中心之間,並位於青埔高鐵特區、南崁地區2大精...

  • 政策焦點 航空城區段徵收 96%地主參與配地

    2021.05.01| 新聞來源:住展房屋網| 594
    關鍵字︰ 桃園航空城區段徵收

    鄭文燦說明,今年的6月至10月為優先區地上物區段徵收計畫中地上物的搬遷期,預計今年11月優先區公共工程進場,2023年1月點交土地給民眾自建住宅及同步進行安置住宅興建工程,待2024年3月完工後陸續完成安置作業,並自2024年11月開始全區動工。 關於桃園航空城區段徵收計畫的發價作業進行時程,鄭文燦表示,將自今年7月起採分次進行的方式,第一次預計在今年7月,於地上物徵收公告期滿後15日發給補償性質的補償費及建物補償...

  • 市場快訊 台商回流 人口紅利 草漯重劃區翻紅

    2021.04.09| 新聞來源:NOWnews| 648
    關鍵字︰ 草漯重劃區桃園航空城

    桃園市觀音鄉草漯重劃區自民國71年即公告實施,分6期開發,當初為因應觀音工業區、大潭工業區、桃園科技工業園區所衍生的員工居住需求而設置,不過因為桃園西側靠海偏遠、當時交通也未到位,招商不順,也讓草漯重劃區發展一度停滯,近三年來因台商回流廠房需求增、鄰區桃園航空城開發案的帶動,讓草漯重劃區房市再度活絡。草漯重劃區的交易以透天與大樓為主,根據桃園不動產e指通實價資料,去年交易量435件,為歷年最高,細看新大樓交易量,自1...

  • 市場快訊 Q2青埔案量噴發 再現5字頭價?

    2021.03.29| 新聞來源:住展房屋網| 699
    關鍵字︰ 青埔新建案

    根據住展房屋網企研室目前掌握資訊,四月起特區將上演供給噴發戲碼,而且特區內外都有不少新案將推,頓時間好不熱鬧。 其中,特區開發之初就進駐推案業者之一的威均建設,就有三案籌備中;由代銷轉做土開且專做大二房的京懋建設,最新案「敦和」也終於在本月初公開,這次更升一級直接毛胚交屋,規劃坪數90多坪起跳。說到豪宅,桃園豪宅指標業者中悅本區最新推案卻是規劃商辦,名為「中悅ITC國際商貿中心」。 不過以上幾家業者,都還不是手筆...

  • 政策焦點 公建經費創歷年新高 國發會說話了

    2021.03.25| 新聞來源:住展房屋網| 551
    關鍵字︰ 公共建設航空城

    國發會表示,部分經濟活動仍受疫情影響,政府投注公共建設的力道不能中斷,各機關應積極執行計畫管控,並按月管控公建計畫執行,依據前3年及今年第1季執行實績,研訂今年4月至12月每月經費達成率目標,並納入各部會公共建設推動會報落實管考。 另截至2月底止,各機關已執行546億元,較去年同期增加35億元,經費達成率達8.98%。雖較去年度同期下降1.14個百分點,但執行金額增加35億元。國發會表示,待各部會投入更多心力推動,...

  • 趨勢情報 航空城重啟 桃園三處房市將得利

    2021.03.23| 新聞來源:NOWnews| 735
    關鍵字︰ 桃園航空城大園區

    信義全球資產桃園營業部經理賴志瑋表示,桃園航空城特定區計畫為台灣史上最大的區段徵收案,為桃園其他地區區段徵收的數倍,10餘年來最大的困難點為2599公頃的區段徵收面積,因此在1萬6700名地主的地上物補償與協調花費時間甚鉅,是開發前置期程拖了這麼久的主要原因。航空城計畫總面積4,564公頃,其中「機場專用區」1,731公頃、「自由貿易港區」109公頃、「產業專用區」563公頃、「商業區」322公頃、「住宅區」558公...

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