根據信義房屋不動產株式會社統計2015年從台灣飛往日本看屋的客戶組數近1,300組,成交件數超過500件,平均每天成交1.3件,創下歷年新高,成立六年以來已增加9倍以上,加上日本寬鬆貨幣政策持續,足見赴日置產已逐漸成為投資重心。 總銷金額創新高 億級日圓豪宅受青睞 東京榮登國人最愛日本城市第一名,也是目前全球規模最大的都會區,市中心物件的高抗跌性與易轉手性,大幅增加投資人意願。根據信義房屋不動產株式會社2015年...
從房價的水準表現來看,台北市住宅平均單價為67.9萬元,接近去年8月的單價水準,新北市8月的平均單價為36.5萬元,也較上月呈現略微回檔走勢。另外像是台中、台南與高雄市的房價水準大致較上月持平,若從房價的表現來看,已經出現房價盤整回檔的跡象。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,8月房市持續受到政策的低壓籠罩,各區域房價走勢疲軟,不過交易量並未持續破底,8月全台房市交易較7月增加約2%,主要是部分屋主經歷8個月...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,今年因潤月影響,民俗月落在8月~9月,因此可發現在民俗月上路前,市場擠壓出一小波的買氣,步入9月則可發現民俗月期間,交易狀況不若8月熱絡,由於房市進入修正盤整期,民眾不必擔心現在不買明天會更貴,多等待一個月時間其實差異不大,因此部分買氣延宕到民俗月結束才回籠,不過整體市場表現還是明顯優於去年同期,年增幅度約2成。 以區域表現來看,雙北市交易量雖然較上月減少12%~15%,不過...
一種以追求美好生活為前提,所謂「生活風格移居」概念,正在世界發燒:在瑞典,白領族或退休熟齡族,多選擇把市中心大屋換成輕盈小宅,而另換屋到生活機能同樣充沛,卻更具生活品質的區域,這樣的概念在台灣也同樣做得到,而且以近期屬於買方市場的趨勢來看,自住型買方能藉「生活風格移居」,升級生活品質,並趁勢活化資產、「移」出一大筆可供投資理財的現金。 根據信義房屋網站統計,近期北市12個行政區實價登錄成交行情,將大樓成交均價和成交...
這一波房市從2014年高檔向下反轉,位於台北市市中心精華區的師大永康商圈中古屋市場房價同步出現5%至10%修正,不過信義房屋師大永康店主任沈宇婕表示,近一年多來市場買氣復甦,商圈買氣增加約三成,買氣回溫重點就是學區、捷運、生活機能優越所致。 台北市中正區在房市2014年反轉第一年,雖然出現房價修正幅度不小,不過區域文教氣息濃厚,加上擁有金華國中、國小,新生國小、中正國小等明星校區,還有台、師大等一流學府,讓區域買盤...
信義房屋統計(7月1~29日)內部成交資料發現,全台房市交易量月減約1成,表現最好的區域是新北市,交易量較上月持平,其次則是新竹縣市、台中市與台南市等區域,明顯量縮的區域則是央行近期點名的桃園縣。6月底央行理監事會議後,將桃園部分地區(桃園市、蘆竹市、中壢市及龜山鄉)納入選擇性信用管制措施的範圍內,造成短期內房市買氣觀望,交易量月減約3成。 新北市房市交易表現最為穩定,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,新北市...