想要申請危老重建,首先確認自己房子是合法建物而非違章建築,然後最重要第一件事就是申請危老重建的「耐震評估」初評!一起來看看初評有哪些資訊吧! 看初評相關資訊前,先來看要申請危老重建「耐震評估」初評的流程! 要申請危老的初步評估首先必須取得建築物所有權人一半以上同意,並推派一人為代表,如果不是自己申請的話則須要出具委任書委託代辦,申請人檢附逾半數建築物權利證明文件以及建築物使用執照影本向評估機構申請評估,結果出爐後...
內政部表示,在921大地震發生後,政府雖已提高建築物耐震設計相關規定,但之前興建的6樓以上建築物全國約有3.62萬餘件,這些建築物因戶數多、整合不易、獎勵不足、實務執行上缺乏政策誘因,推動不易。 內政部說明,本次修法通過後明定都市更新範圍內,若有海砂屋及耐震能力不足、有明顯危害公共安全之建築物,在民眾已有拆除重建共識下,且經都市更新事業計畫及權利變換計畫審議核定後,地方政府得依建築法規定程序先行拆除;另外考量上述建...
徐國勇表示,中央投入約12億元打造「學士安居」社宅,由國家住宅及都市更新中心興建及營運管理,基地為國有土地,採用綠建築、智慧建築及耐震建築規劃;公共空間部分將設置社區式日間照顧中心、托嬰中心等社福設施,並將社區停車空間及集會場所等設施,開放周邊居民共享,進而成為社區服務資源的據點。內政部補充,「學士安居」社宅,鄰近彰化師範大學、彰化師大附屬高工、軍機公園,周邊交通便利、生活機能良好內政部強調,;中央將陸續在彰化4市鎮...
信義路二段的危老都更個案位處北市精華地段,步行2分鐘即達東門捷運站,附近為中正紀念堂及永康商圈等觀光景點,坐享其地利優勢,已可預期未來完銷不是問題。安信建經總經理張峰榮表示:「本案規劃銷售坪數約450坪,重建後的資產增值符合業主期待,目前已接洽數家銷售業者,因安信隸屬於信義房屋關係企業,會先推薦以同集團的信義代銷,及其附近的信義房屋門市為合作首選,信義品牌的結合,提供地主最安心的服務價值。」張峰榮最後提醒:「危老重建...
內政部說明,本次修法是結合建築法第81條的精神,在多數所有權人已達拆除重建的共識下,並踐行都市更新各階段的公聽會、公開展覽、聽證、審議等多道公開、嚴謹完整程序後,已確保更新後分配的權益及拆遷安置配套措施等。於計畫核定後,得免除拆除前的協調程序,由地方政府先行拆除,同時搭配容積獎勵及稅賦減免等獎助措施,加速都市更新進程。 營建署說明,目前建築法第81條對於危險建築物的判定並無明確標準,所以本次修法針對耐震能力不足的認...
睿泰川矅基地位於台北市中正區詔安街53巷旁,由睿泰建設股份有限公司投資興建,吳非士建築師事務所建築設計,樓層規劃為1棟地上11層、地下3層建築,共有31戶純住家,格局坪數規劃二房20坪、三房29~33坪。 ▌【睿泰川矅】 CASE DATA