若要在蛋白、蛋殼區買房 屋齡越年輕越好 「屋齡議題在雙北蛋黃區不敏感,但在其他地方就很敏感!」住商不動產企劃研究室經理徐佳馨表示,雙北蛋黃區因房價高,且不乏屋齡較老的房子,通常買方對於屋齡接受度較高,至於蛋白、蛋殼區,乃至於外縣市,在房價可負擔的範圍內,則通常是屋齡越年輕越好。徐佳馨進一步說明,從房屋鑑價角度來說,估價師在鑑價時,常以「1年2%」的折價作為計算基準,也就是屋齡到50年時剛好歸零,加上考量...
為提升基層公所廳舍及村里集會所建物結構安全,迄今已核定554件耐震評估及整建計畫,補助地方政府逾24億元,目前已完成483件補強、重建工作,有效提升基層辦公環境安全。例如,高雄市橋頭區公所因耐震能力評估應辦理補強,須施作剪力牆加鋼筋混凝土柱工程,總經費482萬6,538元,內政部大力協助,共補助410萬元,占總經費85%,補強工程已完工。 內政部強調,為配合推動長期照顧、公共托育或公共化幼兒園等政策,將持續鼓勵公所...
北市府於萬隆捷運站附近興建景豐社會住宅工程,並由臺北市柯文哲市長率領都發局、工務局、水利工程處與設計監造及施工團隊,於日前舉行開工典禮,景豐一區社會住宅將再提供90戶住宅空間,基地面積為2,439平方公尺,工程預算為新臺幣4.9億元,為地上14層、地下2層之鋼筋混凝土造建築物,預計於2023年6月工程完工。 未來規畫1至2樓將由社福機構進駐,其中包括社區圖書室、公共托育家園,透過在地社福設施,提供良好的活動與交誼空...
「公3」基地面積約797坪,內有一棟一層樓及一棟二層樓建築物,早期為台南縣婦女會進駐,後遷出迄今,屋齡已60多年,其耐震功能不佳,有安全之虞,故勘驗後建議拆除。工務局表示,新闢公園將拆除台南縣婦女會使用之建築物,但保留其歷史意義,將一層樓改建保留其川堂空間,作為公園涼亭休憩之用。另外,基地內有一棵已列入台南市老樹保護的大榕樹,作為公園的主景樹,並於四周以透水性步道環繞,不僅保護老樹,且配合保留整理之川堂,轉化為台糖小...
本次全坤建設推出構想包括連結公益社企平台、青銀生活共享圈、生活藝術等主軸,規劃少青銀共融的新生活型態社區,預計捐贈北市府社會局109坪公益空間,等等題材獲得青睞。建築設計將申請黃金級綠建築、銀級智慧建築及耐震標章,以建構優質社區住宅環境。 國家住都中心表示「臺北市大安區嘉興街都市更新案」堪稱近年產權最複雜的公辦都更招商案,基地面積合計5,120平方公尺,土地使用分區屬於住三及商一,鄰近六張犁捷運站,位於大安區精華地...
本次全坤建設推出構想包括連結公益社企平台、青銀生活共享圈、生活藝術等主軸,規劃少青銀共融的新生活型態社區,預計捐贈北市府社會局109坪公益空間,等等題材獲得青睞。建築設計將申請黃金級綠建築、銀級智慧建築及耐震標章,以建構優質社區住宅環境。國家住都中心表示「臺北市大安區嘉興街都市更新案」堪稱近年產權最複雜的公辦都更招商案,基地面積合計5,120平方公尺,土地使用分區屬於住三及商一,鄰近六張犁捷運站,位於大安區精華地段。...