「安家固園計畫(105至110年)」強制規定1999年12月31日以前領得建造執照,私有供公眾使用建築物,如學校、醫院、旅館、社福機構、電影院、百貨公司(商場、量販店)、運動休閒場所等,樓地板面積累計達1,000平方公尺,約302.5坪以上的建築物,應辦理耐震能力評估檢查。 據媒體報導,粗估全國適用的單位有一萬間,約兩千棟建築,若不願配合,可依建築法第91條處六萬以上、三十萬以下的罰鍰,得連續開罰。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,民眾對於房價的感受與預期,會影響民眾是否決定在當下購屋,從2015~2016幾次的購屋意向調查發現,有5季的調查結果,看跌房價比例都超過7成,當時也就是房市信心最低迷與恐慌的時間,市場交易量也萎縮到近年新低量,不過2017年市場的恐慌氣氛慢慢淡化,看跌房價比例緩步收斂,購屋信心從谷底回溫與房價適度修正後,反應市場交易量的買賣移轉棟數與不動產仲介業營收已經觸底反彈。 此次調查看...
台北市政府為促使老舊房屋的加速重建,特訂定「台北市危老重建推動師培訓執行計畫」,培訓有志於推動老屋重建者成為「危老重建推動師」,免費為市民提供法令解說﹅協助社區住戶整合意願﹅輔導申請耐震能力評估,藉以刺激民眾對危老屋重建的意願,預計6月份開辦培訓課,今年度展望培訓500名推動師。 「危老重建推動師」的招募對象,除了開業建築師及領有相關證照之專業人員外,具有服務熱誠且從事都市更新相關領域之工作、大專院校相關科系所畢業...
為鼓勵民眾自行實施都市更新,內政部於日前部務會報通過「中央都市更新基金補助辦理自行實施更新辦法」部分條文修正草案,使重建案每案補助上限從原先500萬,提高到800萬,並放寬產權複雜或基地特殊個案,不受800萬額度限制;針對有安全疑慮且需補強建築物,也增加補強設計項目的補助,以提高民眾更新誘因,加速都市更新推動。 內政部表示,此次的修法重點包括以「重建」方式辦理者,除可依所有權人數分級補助擬訂都市更新事業計畫等費用,...
中時報導,日本單身老人難租屋,據調查有65%的房東不想租房給單身老人,因為擔心單身老人不繳房租或在房裡離世。日本政府為確保老人居有定所,日前將閒置的空房、空屋出租給單身老人,政府將提供房屋裝修費和一部分房租給願意出租的房東,目標是至2020年度前,日本全國有17萬5000戶住宅登記出租。 新的制度將根據4月成立的《住宅安全網修正法》,讓空屋屋主向都道府縣、市政府等提出出租住宅申請。申請條件為房屋不能拒租老人,且室內...
新北市政府提出的「臨門方案耐震評估」獲民眾熱烈迴響,已有板橋、新莊區2棟社區率先申請辦理房屋結構耐震能力詳細評估,評估費用由新北市府負擔。市府表示,臨門方案提供評估補助,民眾免出資,經評估結果確認房屋危險狀態後,可接續搭配辦理整建維護結構補強或重建,讓處於高危險及高風險的建築物加速處理改善。 率先申請的新莊社區住戶表示,因房屋柱梁出現裂縫,擔心結構有問題,所以向市府工務局申請房屋健檢,勘查後發現房屋柱梁裂縫部位甚多...