行政院長賴清德表示,鑑於國內老舊建物數量和比率不斷升高,建物耐震力有待加強,此次修法除希望藉由第三方專業團體,確保新建建築物設計及施工品質,並強制規定既有建築物耐震能力評估結果為應改善者,應儘速進行補強或重建。 內政部表示,這次修法有三大重點,第一是新建建築物安全,強化設計審查與施工品質,導入第三方專業團體審查機制,一定規模以上的建築物,應由第三方辦理施工勘驗及竣工查驗合格後,才能繼續施工或核發使用執照,提升建築審...
北市都更處延續去年補助政策,申請對象為公寓大廈管理委員會或者依法設立的團體或專業機構,今年的申請可包含耐震能力詳細評估費用。 北市都更處表式,補助共計三方案: (一)方案一: 協助中低樓層更新增設電梯 改善高齡社會及行動不便者的生活需求,提昇老舊建築物使用效能。 (二)方案二: 居住安全及環境更新改善 提供已向建築主管機關認可的健檢機構自費辦理勘驗,或104年度前因有公共安全疑慮而辦理老物健檢之建築物(如外...
「安家固園計畫(105至110年)」強制規定1999年12月31日以前領得建造執照,私有供公眾使用建築物,如學校、醫院、旅館、社福機構、電影院、百貨公司(商場、量販店)、運動休閒場所等,樓地板面積累計達1,000平方公尺,約302.5坪以上的建築物,應辦理耐震能力評估檢查。 據媒體報導,粗估全國適用的單位有一萬間,約兩千棟建築,若不願配合,可依建築法第91條處六萬以上、三十萬以下的罰鍰,得連續開罰。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,民眾對於房價的感受與預期,會影響民眾是否決定在當下購屋,從2015~2016幾次的購屋意向調查發現,有5季的調查結果,看跌房價比例都超過7成,當時也就是房市信心最低迷與恐慌的時間,市場交易量也萎縮到近年新低量,不過2017年市場的恐慌氣氛慢慢淡化,看跌房價比例緩步收斂,購屋信心從谷底回溫與房價適度修正後,反應市場交易量的買賣移轉棟數與不動產仲介業營收已經觸底反彈。 此次調查看...
台北市政府為促使老舊房屋的加速重建,特訂定「台北市危老重建推動師培訓執行計畫」,培訓有志於推動老屋重建者成為「危老重建推動師」,免費為市民提供法令解說﹅協助社區住戶整合意願﹅輔導申請耐震能力評估,藉以刺激民眾對危老屋重建的意願,預計6月份開辦培訓課,今年度展望培訓500名推動師。 「危老重建推動師」的招募對象,除了開業建築師及領有相關證照之專業人員外,具有服務熱誠且從事都市更新相關領域之工作、大專院校相關科系所畢業...
為鼓勵民眾自行實施都市更新,內政部於日前部務會報通過「中央都市更新基金補助辦理自行實施更新辦法」部分條文修正草案,使重建案每案補助上限從原先500萬,提高到800萬,並放寬產權複雜或基地特殊個案,不受800萬額度限制;針對有安全疑慮且需補強建築物,也增加補強設計項目的補助,以提高民眾更新誘因,加速都市更新推動。 內政部表示,此次的修法重點包括以「重建」方式辦理者,除可依所有權人數分級補助擬訂都市更新事業計畫等費用,...