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  • 北部 北市莒光公宅開工 提供201戶

    2017.12.30| 新聞來源:住展房屋網| 702
    關鍵字︰ 公宅社區

    北市府表示,莒光公宅發包工程金額約9.66億元,預計規劃興建地下4層地上19層建築物,可提供公共住宅201戶,房型可分為一房型約12坪、二房型約19坪、三房型約24坪,預計109年12月25日完工。 北市府表示,莒光公宅建物量體採退縮多層次及半戶外空間量體組合,順應周遭建物都市紋理空間,逐層退縮露台綠化空間,提供社區居民活動、交誼空間,屋頂也設置城市農園,促進社區居民融合及交流,開放空間則提供鄰地友善環境。 北市...

  • 北部 北市萬華公宅 明年完工後年入住

    2017.10.12| 新聞來源:住展房屋網| 622
    關鍵字︰ 公宅社區

    萬華公宅工程由九典聯合建築師事務所辦理設計及監造,施工團隊為國記營造與新記機電,工程經費7億120萬元,基地面積約1232坪,規劃興建地下2層、地上14至18層,完工後可提供公共住宅273戶,房型分為一房8.5坪170戶、二房14坪73戶、三房24坪30戶,地下室停車位有汽車134位、機車161位。 為了推動智慧化公共住宅,本案納入智慧三表,水表、電表、瓦斯表,並將取得綠建築黃金級標章、智慧建築銀級標章。此外建築耐...

  • 市場快訊 進擊的房市逆轉勝 央行降息成助攻 329檔期露曙光

    2016.03.28| 新聞來源:信義房屋| 705
    關鍵字︰ 329檔期市場

    房市329檔期,通常是觀察全年房市走向的第一步,不料今年遇上政府公布土壤液化潛勢區,本以為市場的不確定性因素會升高,結果非液化區反而大逆轉,再加上央行近日宣布將所有管制區域解除,大出市場意料之外,信義房屋代銷事業部經理楊國昌表示:其實自住型買方的關鍵點在於眼見為憑,土壤液化區雖然會成為一個議價的議題,但現實上大部分新成屋在設計監造時,已提升耐震係數標準,只要無偷工減料之虞,並不會直接受到土壤液化的影響,因此有購屋需求...

  • 專題報導 震後結構安全最關鍵 信義房屋首推「老屋健檢」免費送!

    2016.03.11| 新聞來源:信義房屋| 980
    關鍵字︰ 信義房屋老屋檢測

    以人口最密集的台北巿為例,過去25年來台北市發生4352次地震,其中105次為有感地震,並未因此傳出土壤液化的嚴重傷亡,建議民眾對於土壤液化不用驚慌,反而更該注意建築結構安全。台南震災後,中央、地方接連推出「老屋健檢」措施,目前內政部開放老屋健檢對象係規劃以一幢 (棟) 為申請單位,有成立管委會的社區,由管委會代表申請,無管委會的公寓大廈,應有該棟1/2以上的區分所有人同意並推派一人代表向當地縣市政府申請,程序頗為繁...

  • 市場快訊 「安心買盤」等待液化區公布後歸隊

    2016.03.07| 新聞來源:信義房屋| 632
    關鍵字︰ 土壤液化建物

    信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,土壤液化問題讓原本年後就可以復甦的買氣,又往後遞延了幾周的時間,不過剛性買盤並不會消失,只要土壤液化的不確定因素釐清後,就有機會讓自住型的買盤歸隊,首先受惠的當然還是沒有土壤液化問題的區域,至於有土壤液化問題的區域,民眾可能就會挑著買,挑選結構安全或因應法規有做過地質檢測的住宅產品。 至於土壤液化後房市會不會出現「液價」行情,曾敬德指出,土壤液化和震後建物受損的紅黃標不同,紅...

  • 北部 北市危老建物重建辦法出爐!

    2017.12.21| 新聞來源:住展房屋網| 746
    關鍵字︰ 重建老舊建築

    建管處處長陳煌城表示,北市屋齡達30年以上老舊建物,若經判定耐震力不足,且未裝設電梯或改善不具效益者,起造人可擬具重建計畫,附上土地及建築物所有權人100%同意書,向建管處申請重建,北市府會補助結構安全性能評估費用及重建計畫費用。 老舊建物申請重建,還可享容積獎勵,最高為基準容積的1.3倍,或原建築容積的1.15倍;另在條例施行3年內申請者,可額外給予基準容積10%獎勵。 內政部另外訂有「危老建物容積獎勵辦法」,...

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