從樓層分布5樓以下建築物佔了將近8成的狀況來看,以建物的樓層研判可能主要是發生在老舊的透天或公寓,對於居家的住宅防火安全部分,信義居家建議可以參考六要點,包括「老宅鐵窗開逃生口、留意逃生動線順暢、管線重新配置、裝設火災警報器、使用防火建材、備使用期限內的滅火器」等來保障住家安全。
根據根據聯徵中心的統計資料顯示,統計購屋人年齡20~35歲且購買屋齡36年以上的公寓,去年台北市一整年至少有718個房貸一族,購買比自己年齡還高的老公寓產品,且平均核貸成數為74.26%,貸款條件也不比其他產品差。根據內政部不動產資訊平台的統計資料顯示,台北市在去年四季的平均屋齡已經來到34.61年,都市的住宅屋齡持續緩步增加,因此想要留在機能成熟的市中心,老宅也成為購屋人心中的選項之一。信義房屋不動產企研室專案經理...
據台南市地政局公布的建物買賣移轉棟數統計,台南市今年3月份交易棟數1902件,較2月份1756件增加,但與去年同期2001件相較微幅減少。各行政區部份,善化區3月份交易棟數較2月份成長33%,月增率僅次於善化區則是中西區,3月份交易棟數較2月份成長26%。住商不動產善化南科店協理楊欣崇指出,南科擴廠欲打造半導體園區,善化、新市、永康等南科外圍第一圈的區域首先受惠,尤其善化距離南科開車只要5分鐘,無論自住或投資需求,許...
根據內政部不動產資訊平台統計去年第四季全國房屋稅籍住宅屋齡,台北市屋齡50年以上的危老建築數量有近7.8萬棟,其中大同區占比20.78%、萬華區15.70%,分居一、三名;另外,根據台北市地政局公布109年公告地價與現值,大同區、萬華區因西區門戶計畫及都更的推動,平均調幅為2.54%及2.30%,亦排名在前三名裡,綜合以上二項數據來看,大同區、萬華區的老社區增值空間不菲極具改建價值,安信建經收到的危老個案中大同、萬華...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,預售屋轉成屋後通常建商的整批房貸,銀行為爭取業務都能談到不錯的條件,因此貸款成數與平均的貸款利率條件,幾乎都是優於一般的中古屋,尤其是在此次央行降息一碼過後,利率更來到史上新低,都能降低一般屋主的房貸負擔。另外,屋齡3年內的新房屋可能與近年強調坪效的規畫有關,平均購買的建物面積為49坪,也明顯低於其他中古屋,至於房貸樣本第二多的則是屋齡36年以上的老宅,樣本數約為7120件,大...
內政部不動產資訊平台統計「住宅買賣移轉筆數依屋齡區分」,高雄市去年前3季住宅交易雖以屋齡10至30年中古屋為大宗,但鳳山區反倒是屋齡30至50年以上老宅成交最多,共905筆,不僅是高雄行政區當中最高,也在鳳山整體交易量占比約50%。信義房屋文山建國店店長張智堯表示,鳳山區為當時高雄縣政府所在地,原本就是最熱鬧、人口最多的地方,也因發展較早,所以鳳山整體屋齡都比較高,屋齡30-50年以上的交易物件多是透天或公寓,遍布舊...