成功大學位於台南東區,因生活機能完善,周邊住宅深受在地自住客喜愛,而且成大學生及附設醫院醫護租客多,租賃市場蓬勃發展。信義房屋成大店店長吳昱寬表示,成大出租套房以老舊透天、公寓改建為大宗,因屋齡普遍都在30年以上,老公寓約300多至500萬就能入手,舊透天總價約1000萬至2000萬元,相較台北房價便宜許多,有不少北部家長買房給小孩住,其他空置房間就改成套房出租。吳昱寬指出,當地住宅投報率雖因近年租賃市場競爭而下滑,...
一對7年級生的工程師夫妻,因想逃離台北繁忙緊湊的生活,決定辭職,到宜蘭創業,最終選擇在宜蘭市傳統市場旁的巷弄裡,月租2萬元內,租下屋齡40年的透天厝,雖然屋況極差,需重新裝潢整頓屋況,但他們甘之如飴,並將1樓作為咖啡廳,對外營業,2至3樓自住。雪隧開通後,宜蘭觀光效應擴大,隨著旅遊觀光的發展,加上宜蘭店面租金相對低廉,吸引年輕創業族群前進。信義房屋表示,宜蘭傳統市場巷弄裡,屋齡30年以上透天,月租金最低,約1至2萬元...
台中文化創意產業園區位處台中車站和五權車站之間,佔地5.6公頃,前身為創立於1916年日治時期的民營「大正製酒株式會社」,也曾是台中酒廠,現在蛻變成文化創意產業的推廣基地,廢棄的老舊大酒桶變身繽紛彩繪藝術,成為著名打卡景點,也經常舉辦創意市集活動,吸引觀光人潮。在園區旁還有一處新景點「書屋橋」,是隨著綠川整治工程增建的,增添了不少人文氣質,復興路至愛國街之間的綠川,保留原本河道旁的老樹,還新增「書屋橋」,除通行功能外...
信義房屋東寧店店長林毅表示,據他第一線觀察,這些老宅早午餐店、咖啡廳,大多集中在民族路、民權路、民生路之間的巷弄裡,因其約30坪、月租2.5至3.5萬元,是年輕人想創業,較能負擔得起的租金。而這些店家大多保留了老宅的磚瓦、樑柱,大面白牆、木製窗框,以透明窗戶引進大量的自然光線,整體風格十分獨特,吸引年輕人到訪的主因。除此,正興街、國華街是台南近年超熱門商圈,規劃完整的步行街,內有老字號美食,也有最新熱門小吃,每到週...
信義房屋大安捷運店專員魏吟珍表示,雙捷交會的大安捷運站位於信義路上,有多棟純辦大樓集結金融、壽險、傳產和科技業,像是信義路三段和復興南路一段、敦化南路一段的兩個交叉口設有多間銀行,聚集了許多上班族,且街道車水馬龍,但走進信義路四段30巷裡,彷彿時間慢了下來,文青旅店讓老宅重獲新生,完整保留老公寓結構、洗石子牆面和老樹,老宅咖啡廳多裝潢成清水模工業風或美式簡約風,成為文青朝聖地。魏吟珍表示,從大馬路轉進巷子內,建築物的...
彰化火車站對面,不起眼的長安街和陳稜路巷弄裡,被當地人稱為小西街,在清朝時連通舊城的西門與北門,曾繁華一時,而日據時代文人雅士聚會的高賓閣酒家,也位於此商圈內,後被改建成鐵路醫院,現在成為縣定古蹟。小西街商圈巷弄裡,承載歷史記憶的老房子,經過改造之後,成為充滿文青感的小店,像是有50多年歷史的紅葉大旅社,保留門口牌匾及內部裝潢,變身成咖啡廳,隔壁一間老屋則改裝成文創小店,販售的文具深受學生青睞,這裡店面依坪數大小不同...