信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,台北市住宅屋齡平均老舊,加上新增加的房子數量位居六都之末,因此住宅老化速度位居六都之冠,「老人住老宅」將成為嚴峻的社會問題,若不能透過都更扭轉都會區老化的問題,則台北市將成為國內房價最貴的古都。 據統計,平均屋齡最高的是台北市,住宅數量約為89萬戶,平均屋齡為32.28年,其次則是台南市平均屋齡為30.61年,住宅數戶約為66.9萬戶,住宅屋齡較年輕的為桃園市,共有80.2萬...
移轉登記呈現買賣登記佔比下滑,但受到長輩照顧的贈與和繼承的移轉比例拉高。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,受到高房價與政策的引導之下,買賣移轉登記佔全數移轉登記的比例,10年間就下滑高達12個百分點,等於每一百件的移轉之中就少了12件的買賣登記,反觀一路增加的有繼承與贈與,透過長輩贈與或繼承移轉也取代部分的購屋需求,不過不是每個人都有長輩能夠照顧,政府還是要加速提供社會住宅與改善租賃環境,讓買不起房的人也可...
雲林縣政府表示,依100年全國糧食安全會議訂定2020年糧食自給率,全國應維持農地資源總量為74至81萬公頃,雲林縣須配合控管7.75萬公頃農地,其中第一種農業用地面積更高達6萬3000公頃。 李進勇表示,為達數字目標,國土規劃沒有考量雲林高鐵以西地層下陷嚴重,不適合劃為第一種農業用地,國土計畫援引多年的舊資料,實有必要重新檢視國土計畫的劃設原則。 李進勇進一步指出,雲林的人口老化嚴重,雖有農地但無人耕作,任其荒...
二林鎮衛生所為民國70年代的加強磚造建築,經詳評為耐震度不足建物,將於原地拆除重建,並將衛生所宿舍一併重建,後續將新建整修3棟建築物,規劃除衛生所健康照護、日間照顧、C級服務多元化服務等空間,並協調連結社區照顧服務資源。 二林鎮長張國棟指出,近來二林人口急速老化,提供長者優質的照護場域成為迫切的問題,二林衛生所建築老舊且場域狹窄,感謝縣府在前瞻計畫中爭取納入長照計畫,期望日後新衛生所整建完成後,可以重新...
本次土銀參與的危老建物,屋齡達46餘年,且沒有電梯升降設備,經由隸屬勝輝集團的恆美建設配合地主重建意願,在土銀提供完整的金融服務下,攜手合作完成老屋重建目標。 危老重建除了讓「舊屋變新屋」,更為城市注入了一股新生命,改善都市面臨環境衰敗、窳陋及公共設施不足、消防安全等老化問題,而土地銀行可說是涉入最深的國內行庫。 土銀指出,除危老重建所需的興建資金得以融資外,土銀還運用信託機制讓參與重建地主財產得以保...
觀察台北市,內政部不動產資訊平台的資料顯示,截至去年第四季,北市住宅存量約89萬戶,其中屋齡40~50年有20.9萬戶,佔了23.47%,50年以上的住宅則有5.3萬戶,佔了6%,也就是40年以上的住宅佔比將近3成,不久的將來,台北市每3戶的住宅之中就有1戶的屋齡超過40年。 北市屋齡老化嚴重,但拆除改建速度也沒跟上,從 2007 年以來,台北市每年的拆照數量都超過 1000 戶,2010 年甚至一度接近 1900...