空間部分,水電線配置建議採取暗管設計,避免管線外露,防止寵物啃咬造成短路,以及不必要的觸電危險;地面則可採用無高低差的無障礙空間,預防寵物老化、關節等問題,無法爬階梯或跨越門檻的狀況。克服上以兩者後,空間盡量採取開放感設計,藉由客廳、書房和廚房的開放串聯,延展整個公領域的平面視野,讓喜愛跑跳的寵物,有更足夠的奔跑室內空間。由於貓咪和狗狗習性不同,空間設計上也多有巧思,考量貓咪的行為模式,可在天花板設置貓走道,或是在書...
新北市城鄉發展局長柳宏典表示,為縫合新北市各區之間的發展,新北市自2011年後就開始進行都市計劃進行溪南、溪北整併,於2015年7 月完成第1階段發布實施,第2階段正在內政部都市計劃委員會審議中,期望整合新北市不同區域發展條件的差異,縫合都市邊緣地區,達到區域均衡的發展目標。城鄉發展局科長方凱玲說明,板橋埔墘細部計劃總面積約4.36公頃,因應地區現況發展需要,規劃住宅區1.88公頃、乙種工業區0.62公頃;為提升整體...
根據內政部不動產資訊平台最新統計,六都超過20年的老宅共387萬多戶,平均屋齡更達30年,實際案例顯示,磁磚工法黏著力在15~20年左右常出現老化現象,如遇到地震或溫差過大很容易脫落。 高雄市工務局表示,此類建物最優先的處置方式就是在大樓外搭起防護網,避免砸傷行人或隔壁鄰房。座談會課程講師邀請國內外專家及學者,講授國內外牆劣化問題及發生原因、補修工法說明及施工注意要點等,並以圖片簡報將國內成功修復大樓外牆案例介紹。...
全台人口密度最高的前五名分別為新北永和區、台北大安區、新北蘆洲區、高雄新興區、以及新北板橋區,據住商統計,這五區房價都走跌,榜首永和區的房價跌幅最小,僅0.9%,房價持平,跌幅最深的是高雄新興區,下修13.0%。 大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示,永和區的人口密度曾登國際之冠,這幾年雖減,仍為全台榜首,而這五個行政區雖然是最多人住的區域,但房價卻也下跌,主要還是受整個大盤影響,且雖然人口密度高、生活機能都到位,卻容...
社團法人建築安全履歷協會表示,若防震係數不夠,一旦發生規模6.3級的淺層地震,半倒加全倒的房子,將難以想像,台灣是無法承受這麼大的災害的,而當地震發生時,在有的房屋會倒塌,有的卻不會,關鍵因素就在於「房屋結構安全」! 社團法人建築安全履歷協會表示,目前業界的鋼筋綁紮施工圖繪製,仍都是由師徒制傳授下來,絕大多數工人不懂結構設計力學原理,所以不會去思考鋼筋如何綁紮定位才是最安全、正確的。再加上工班年齡老化、技術工人愈來...
過去市場經驗,老人住宅卻往往都有叫好不叫座的情形,此次新壽大舉投入養老市場,搭上複合開發的熱潮,創新性的複合設計及市中心的地理位置,能否翻轉臺灣養生村市場值得期待。 1996年潤泰集團推出潤福新象,主打背山面海無敵景觀及完善的照護設施環境,入住率始終都有95%以上,已算經營的相當成功;反觀戶數量體大,且設備更新的長庚養生村,雖搭配長庚醫療資源,入住率卻無法與潤福新象相比,不過長庚養生村吸引許多華僑銀髮族定居,歸國華...