根據財政部統計資料庫資料顯示,今年個人的房地合一稅收在政策上路後,一度創下單月新高的29.2億元,反映政策上路前出現一小波轉手潮,隨後因疫情與政策新制上路效應,個人房地合一稅收一度收斂到13.4億元,之後從9月開始逐漸攀升,11月又衝高到28.5億元,接近7月單月新高的29.2億元。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,預售屋本來換約轉手,獲利在隔年度併入綜所稅申報,房地合一2.0新制上路後,就要適用房地合一稅,遇...
財政部統計綜所稅資料,高雄市所得總額平均數最高在前金區文東里,達213萬左右,且該區內20個里,有13個里所得平均在百萬以上。其中,文東里由五福三路、中山二路、青年二路、中華四路圍繞,里內範圍包含中華五福圓環,並緊鄰大立百貨、中央公園,與漢神百貨本館距離也不遠。信義房屋成功漢神店店長吳光祐分析,前金區屬於傳統的文教區,食衣住行育樂等各方面機能也很成熟完整,包括第一志願高雄女中、漢神百貨本館、大立百貨、中央公園等,亦有...
桃園包租代管計畫至今年7月為止,累計成功媒合1,922件,數量排六都第一,包租代管好處多多,對於房客出租1萬1,000 元以上的大坪數房型補助更多優惠,加入包租代管的房東,減免個人綜所稅1萬元、修繕補助每年1萬元、保險補助每年3,500元,且房東保證收租3年;而透過包租代管計畫承租的房客,分為「一般戶、第一類政策戶、第二類政策戶」3種,其中一般戶提供市價8或9折租金,第一類政策戶市價7折租金,第二類政策戶市價5折租金...
如個人出售房屋非屬新制課稅範圍者,應依「所得稅法第14條第1項第7類規定」課稅(舊制),以交易時之成交價額,減除原始取得之成本及因取得、改良及移轉該項資產而支付之一切費用後之餘額,列為財產交易所得併入出售年度個人綜合所得稅辦理結算申報,若未核實申報,經稽徵機關查獲,除補稅外還將另處罰鍰。國稅局特別提醒民眾,民眾出售房屋時應判斷各自情形屬於新制或是舊制,並依照相關規定如實申報。納稅義務人若有未依法申報情況,除須補稅外還...
信義房屋復國店店長李聿旌分析,南科是善化房市最大推手,近年台積電與聯電等大廠砸重資擴廠,台積電日前更積極徵才,招募數千名工程師,帶來的龐大就業機會,更進一步帶動購屋需求,鄰近園區的善化區更因此成為南科人買房首選,也拉高平均所得。善化的重劃區L、M特區為就業人口紅利最大受惠地,住商不動產善化南科店店長陳依菱表示,L、M特區為善化目前發展最為完整的重劃區,近年推案量大,提高房市交易量,雖生活機能未到位,因鄰近園區、街道規...
財政部公布2017年「綜合所得稅申報核定統計專冊」,其中的所得中位數統計,因不易受到極大或極小值影響,更能貼近當地居民平均收入情況。其中,台中南屯綜所稅所得中位數為73.7萬元,勝過西屯70.3萬元;而高過南屯區中位數的里,包含三和里達93萬元、惠中里84.6萬元、三厝里82.4萬元、豐樂里81.2萬元。據杜得琳第一線觀察,南屯人區域認同感強,回流或換屋都會選擇南屯,甚至經常有重購情況,因此拉高數值。而三和里、三厝里...