關稅政策持續發酵，市場氛圍轉趨謹慎，部分民眾因資金需求，考慮出售手上資產尋求資金調度，信義房屋旗下信義代書指出，在急售情境下，需格外留意變現時間差以及房地合一稅規定。 現階段房市交易仍處觀望期，目前成交量反映的多為3月至4月初的狀況，市場尚未完全反映關稅政策的連鎖效應。信義代書葉惠玲提醒，有變現打算的民眾應先掌握出售所需時間，一般情況下，若買方無貸款，交易流程約可在一個月內完成；若涉及貸款，則常需拉長至1....
[NOWnews今日新聞] 租屋族注意！立法院財政委員會昨（27）日審查《所得稅法》第17條，朝野取得共識，租金支出將從現行列舉扣除改為「特別扣除額」，受惠戶數上看102萬戶，減稅利益約71億元，不過有排富、排除有殼族、排除受領補貼部分等3大排除條件。此外，租金額度也可能從每年12萬元提高至18萬元，不過此部分仍未獲共識。 財政部長莊翠雲表示，多位立委提案希望將租金支出改列為特扣額，避免在標準扣除額不斷提高下，...
一年一度的全民申報綜所稅進入倒數計時，今年無疫情需隔離等因素影響，沒有像過往兩年能展延繳納期間，萬物齊漲升息不停，民眾最想知道如何報稅合法又能聰明節稅，安新建經告訴大家在試算個人所得申報時，如果列舉項目有超過「標準扣除額」，就可以選擇「列舉扣除額」以減低所得稅負擔。安新建經劉易昌執行經理指出，去年有貸款買房或租房屋的人，可運用「自用住宅購屋借貸利息」與「房屋租金支出」擇一適用，為個人所得稅申報列舉扣除項目；若去年有出...
文／陳曼羚 財政部台北國稅局表示，即使房東與房客約定好將房租付給第三人，房東仍是租金的所得人，應依法申報綜合所得稅。 私法契約不影響稅法規定 台北國稅局說明，所得稅法中有關納稅義務人的規定具有強制性，不會因當事人私自約定而變更稅法規定的課徵對象。依《所得稅法》第14條規定，出租財產的租金屬於出租人的租賃所得，雖約定讓與第三人受領租金，仍應該以出租人為所得人，依法申報綜合所得稅。 台北國稅局舉例，甲與乙出租共有...
【住展房屋網/綜合報導】內政部通過《住宅法》修正草案，推廣「公益出租人」租屋政策。為降低公益出租人被查稅的疑慮，內政部通過《住宅法》修正草案，增訂租金補貼不得作為追溯課稅的依據，草案排除《稅捐稽徵法》第21條稅捐未於規定期內申報「核課期間為7年」規定，讓稅務機關不得將公益出租人的租賃契約、所得，作為綜所稅、地價稅及房屋稅的查核依據。 房東只要將房屋出租給社福團體後轉租給符合租金補貼的房客，就可被認定為公益出租人，享...
報稅季來臨，你必備的㊙【房貸抵稅攻略】㊙底加啦！辛辛苦苦買了房，守護荷包可變得無比重要‼️所以「自用住宅購屋借款利息」可以列舉扣除額的規定，你就更不能錯過！畢竟每一申報戶的列舉額度上限30萬元，按照綜所稅率5%-40%計算，最多可以省下12萬元的稅金唷！！