侯景祥表示,新竹的房市以科學園區的工程師為主要買盤,他摸索了多年,才悟出與客戶應對的心法:第一,把客戶當朋友,剛開始入行時,難免會認為客戶很難溝通,總認為「經營客戶就像打電動過關,征服了客戶,就能得到好成績」,但其實更應該站在他的立場協助,不以業績為優先考量。第二,以理性數據說服,侯景祥表示,園區客實事求是、講求細節,因此若只跟他套好關係,只有人情是不夠的,像是他會準備EXCEL表,做好區域歷年房價,以數字去說服客戶...
根據信義房屋統計北新竹火車站周邊房屋實價資料,其中北新竹站的房價增幅最高,去年全年房價33.72萬,不僅為歷年來最高,與前年同期房價22.26萬相比,更增幅51%。對此,信義房屋三民綠光店店長林詩偉表示,房價增幅驚人的原因為新成屋所致,位於北新竹站北側有三個新建案,其中兩個已成屋,一個預售售磬,共1200多戶,每坪單價34-36萬,而周邊仍有數個屋齡10年以內社區,均價28-30之間,最高成交32萬,也支撐了北新竹站...
信義房屋竹北台科大店店長孫閔聖表示,華興重劃區位於竹北的中華路以東,因為地理位置離竹科較遠、生活機能仰賴竹北中正西路的舊市區、學區也較無新學校等因素,是竹北的重劃區中房價最親民的一區,去年下半年2字頭房價還很好找,不過今年第一季以來,2字頭房價已漸漸消失中。孫閔聖分析,2字頭房價漸漸消失的原因是,中華路以東的幾個竹北重劃區如縣治二、三期屋齡較新的電梯大樓都已要3字頭,高鐵特區更來到4字頭,再加上釋出物件量很少,園區客...
「新瓦屋」被納入高鐵新竹站特定區的都市計畫範圍內,在地方文史工作者及六家居民的共同呼籲而保存下來,經過行政院客家委員會與地方政府協調之後,劃設為全國第一處「新瓦屋客家文化保存區」,區域內有紅磚古厝、文創小店、餐廳、特色書店等休閒設施。信義房屋竹北文興店店長陳世光表示,新瓦屋客家文化保存區位於高鐵特區的新瓦屋公園內,位於文興路一段、嘉豐二街路口,紅磚古厝被綠意環繞,假日有小農市集、露天電影院,舉辦兒童活動,一旁有公園有...
營建署另表示,竹北地區近年人口顯著成長,竹北水資源回收中心每日污水處理量大增,由營建署補助4.62億元協助新竹縣政府辦理「竹北水資源回收中心第二期工程」,預計2022年擴建完成後,可使每日污水處理量由2萬噸倍增至4.5萬噸。 「公共污水處理廠再生水推動計畫」也已將竹北案納入,初期以每日提供10,000噸再生水為目標,並視產業需求調增,以穩定科學園區及工業區供水,強化產業投資信心,增加政府水資源調度的彈性。
新竹縣政府指出,受經濟部工業局的前瞻基礎建設計畫補助,讓國際AI智慧園區將引領智能產業,目前已有智邦科技、緯創資通、義隆電子及普生4家大廠進駐,預計民國112年營運後,將會創造超過4000個就業機會,年產值超過1000億元,帶動地方經濟發展。竹縣AI智慧園區位於北市莊敬北路、莊敬一路以及勝利八街路口,總開發面積約12.61公頃,屬縣治三期範圍內,但十分鄰近縣治二期,預計營運後的人口紅利將有利於周邊縣治二、三期的房市發...