根據金融聯徵中心統計今年第二季房貸申貸件數,竹北市房價最親民的路段為中正西路,平均授信額度567萬,若以貸款七成回推購屋總價為810萬,申貸件數26件。信義房屋竹北文化店主任蔡其諺表示,今年以來竹北高鐵特區、縣治二期、縣治三期的房價單價已來到單坪35-40萬,當房價上漲幅度越來越高,年輕首購族自備款還是有限,例如有個案例,買方自備款200多萬,買不到屋齡較新的房子,這類年輕首購族只能「先求有再求好」找到中正西路上。蔡...
信義房屋竹北嘉豐店店長曾翌婷表示,竹北高鐵特區早期都是農田,隨著大樓一棟棟發展,人口也漸移入,而鄰近的新竹科學園區、台元科技園區、新竹生物醫學園區、新竹台大分院生醫醫院等產業提供充足的就業機會,吸引人口移入,也帶動經濟發展與生活機能。 離竹北高鐵特區最近的產業為新竹生物醫學園區、新竹台大分院生醫醫院,曾翌婷表認為,產業人口持續移入,而生活機能遠遠不足,因此生活機能因應需求迅速發展,這波三級警戒疫情過後,有飲...
竹北光明商圈屬縣治一期,以光明一路、縣政二路、文信路、文平路幾個發展路段構成主要發展區域,鄰近台元科技園區,為竹北市生活機能最完善的區域,包括文化中心、圖書館、新竹縣政府等,文教氣息濃厚,商業型態也多元,如光明一路為竹北市的餐廳一條街,連鎖餐廳如火鍋、牛排館都在此駐點,並有傳統市場、銀行、學校、診所等。 信義房屋竹北文化店店長葉姿均表示,因為光明商圈生活機能完善,在地新竹人皆穩定居住多年,因此除非要換新房屋...
根據財政部統計2019年綜合所得稅統計資料,若以村里綜合所得平均數來看,竹北的中興里綜合所得平均為231.9萬,為全台第二富里;除此,根據新竹縣政府人口統計,110年7月中興里的人口數11955人,若以10年前相較,101年7月中興里人口數為6046人,10年來人口增加97%。信義房屋竹北嘉豐店店長曾翌婷表示,中興里位於竹北高鐵特區,之所以吸引人口不斷移入的主因像是新竹科學園區、台元科技園區、台大生醫園區,原有產業持...
竹北天價付款單 社群媒體瘋傳 新竹縣政府表示,「竹北每坪成交57萬創新高」的新聞一出,即在大新竹地區引發民眾議論,針對媒體報導的內容,新竹縣消保官也在27日下午詢問媒體文章中所謂的房市專家,以了解案情 。該名房市專家指出,媒體上刊登的兩張付款單,不約而同出現在新竹好幾個LINE社群中,甚至連第幾棟第幾樓戶別都有,且每坪回算價格高達57萬元,創下竹北地區的天價,推測應是有心人士拍攝此付款單上傳到社群,有造假欺騙、引誘...
內政部實價登錄資料顯示,新竹縣竹北市今年上半年的交易路段中,其中有2熱門交易路段交易件數超過200件,分別為興隆路一段270件、勝利八街一段214件。信義房屋竹北台科大店店長孫閔聖表示,興隆路一段面頭前溪,區分前段與後段,產品規劃有所不同,像是興隆路一段前段較多適合首購族的社區大樓產品,但因為靠近主要幹道中華路,又有加油站,因此生活環境較吵雜,不過因為總價符合首購族預算,因此買氣不差。而興隆路一段後段則規劃河景豪宅產...