稽徵所指出,依所得稅法規定,將財產借與「他人」使用,除非經主管機關查明確認是無償,且不是提供做為營業或執行業務者使用,其餘各案皆應當參照當地一般租金情況計算租賃收入,繳納所得稅。稽徵所補充,該法中的「他人」指的是本人、配偶及直系親屬以外的個人或法人。稽徵所表示,依照所得法及相關法令規定,將財產借與他人使用,得以免除設算租賃收入的要件有兩個:第一是無償,第二是非供營業或執行業務使用,兩要件缺一不可。因此若民眾個人房屋無...
復華長青多元服務中心過去為屋齡逾50年的稅捐稽徵處宿舍,年久失修且多數住戶皆已搬離,市府於該空間進行老屋活化規劃為銀髮長照的社福大樓,並委託財團法人台灣省私立健順養護中心經營。建物空間改造後,不僅外觀脫胎換骨,內部也煥然一新。該服務中心除了設有社區關懷據點外,還有日間照顧中心。台北市長柯文哲表示,透過智慧科技,降低照顧長輩的照顧負荷,又能夠提高全面性的照顧服務,有效運用人力,打造「智慧照顧,銀髮樂活」的友善環境。中心...
稅務局說明,為照顧民眾多次換屋的需求,故增訂土地所有權人適用土地增值稅一生一次自用住宅用地稅率後,再出售其自用住宅用地時,符合規定條件者,仍可按照10%優惠稅率繳納土地增值稅,以落實一生一屋的受惠原則。而適用上述規定者,應以土地所有權人與其配偶及未成年子女僅有一戶自用住宅換屋者為限,即土地所有權人是出售土地予其配偶及未成年子以外的第三人才可適用。
該局說明,依所得稅法規定,扣繳單位承租房屋若供營業或執行業務使用,給付租金予中華民國境內居住的個人房東時,應按規定扣繳10% 作為扣取稅款,並於次月10日前向國庫繳清。若每次應扣繳稅額不超過2000元者,則免予扣繳,但仍需於每年一月底前將上一年度的扣繳稅款開具扣(免)繳憑單申報。南區國稅局特別呼籲,扣繳單位如有漏報租賃所得,應儘速辦理補扣繳及申報,若屬未經檢舉及未經稽徵機關進行調查的案件而自動補扣繳、補報者,可減輕罰...
桃園市政府地方稅務局表示,近年來網拍興起,許多民眾也藉此於網路上銷售物品,對此財政部於日前發布解釋令,只要符合「實際營業活動均以行動裝置完成」、「未僱用員工」、「未供辦公或存放設備及物品」等三要件,且營利事業以負責人本人或配偶、直系親屬所有住家房屋作為稅籍登記場所,房屋及土地所有權人可申請以自用住家稅率課徵房屋稅,及按自用住宅用地稅率課徵地價稅。稅務局表示,除了上述要件,房屋仍須符合無出租,並且供本人或配偶、直系親屬...
根據各地政局公布的買賣移轉棟數資料顯示,六都7月買賣移轉棟數為1.97萬棟,分別年增15%且月增5%,反應今年6月房市的交易狀況,明顯優於去年同期,若以區域的表現來看,平均房價最高的台北市,移轉棟數回升幅度最為顯著,月增23%且年增37%,房市交易量明顯復甦。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,7月的移轉登記數據,大致是反應前一個月六月的市場交易狀況,因此七月移轉棟數的增加,可反應上半年房市旺季到六月仍維持一定...