該店面先前由外商銀行承租,由於租賃面積有一樓與二樓,但實價資料僅揭露二樓的租金資料,外界無法得知究竟一二樓租金怎麼分拆,且二樓也非單獨對外出租,當年的租金水準可能也會比較單獨出租使用低,因此實價資料出現2015年8月二樓月租68萬,每坪租金3617元,但2018年一二樓拆分出租後,二樓最新租金行情為100萬元,每坪5369元,目前由連鎖的餐飲業者承租,1樓店面目前則刊登每月190萬元招租中,單坪招租金額接近2萬元。信...
該開發案預計將興建具有規模150間以上房間及設有大型宴會場地的旅館與相關設施。該案自繳清土地價款後,將核給土地產權移轉證明書由得標人辦理產權移轉登記、預告登記及信託登記,以確保該案的開發興建及經營順利進行。在完成最小興建規模及經營等開發條件後,將塗銷預告登記及信託登記。政府積極投入公共建設,開發高鐵台南車站特定區為「沙崙智慧綠能科學城」,配合今年已開工的「大台南會展中心」興建工程,該次「武東段276-1地號產業專用區...
內政部表示,陸資來台取得不動產採許可制,均依照內政部訂定的「大陸地區人民在台灣地區取得設定或移轉不動產物權許可辦法」作為審核及管理依據,由申請人向不動產所在地地方政府提出申請,並經內政部審查通過核發許可文件後,始得取得設定或移轉不動產物權。目前經內政部列管已完成移轉登記的案件中,自然人有351件,法人17件,合計368件。內政部進一步表示,依許可辦法規定,大陸地區人民取得的不動產所有權或地上權,限已登記並供住宅用,且...
北市三讀通過後,「住二」土地樓高放寬至21公尺,建築高度比修正為路面前道路中心線水平距離之五倍,且除了住一的土地之外,其它住宅區的土地建蔽率則放寬至40%~60%不等,據估計全市有2.3萬棟,約15萬戶可適用「危老條例」。安信建經經理林達康表示,規定放寬後對於窄巷、面前道路4米、6米與8米的老宅都有直接助益,由於危老條例的10%時程獎勵有落日時間,台北市已經有許多整合中的案子在等待北市三讀放寬,北市的危老獎勵對於一些...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,雖然9月工作天數比8月與去年同期都少,不過買賣移轉棟數並未明顯衰退,移轉可能受天候、民俗月與工作天數等影響,單獨一個月的數據並不好解讀,不過若以季的表現來看,則可發現今年第三季的移轉棟數仍較去年同期微增約3%,房市交易表現今年仍略優於去年,而雙北市這波不景氣量縮最為劇烈,因此交易量觸底反彈也相對明顯,今年第三季的移轉棟數雙北市較去年同期成長幅度皆超過一成。台北市9月買賣移轉棟數...
稅務局指出,土地所有權人於2年內,「先買後賣」或是「先賣後買」自用住宅或自營工廠用地,若出售土地時地價扣除繳納土地增值稅後的餘額,不足支付新購土地地價時,可就已繳納的土地增值稅額內申請退還。經核准退稅的案件,新購地會由稅捐機關依規定列管5年,5年內若再行移轉或改作其他用途者,將追繳原退還的土地增值稅。 稅務局進一步強調,辦理戶籍登記為重購地符合自用住宅用地的必要條件,如後代子女因故全戶戶籍遷出,除為子女就學需要、因公...