其中內湖區受惠企業進駐內科熱潮，2016年出租面積近3萬坪，為各區之冠，保持租賃市場主力區域的地位，至2017年第一季仍是交易面積最多的區域，中山區則受惠金泰段新商辦完工，排名第二，而信義區則榮膺租賃市場成長最快速的區域，2016年整年出租去化2.2萬坪，較2015年大增四成，在信義計畫區頂級商辦推陳出新的帶動下，也使信義區成為2016年出租面積成長最多的區域。 內科以西湖段為首，隨著連續幾季西湖段都是2%以下的超...
信義全球資產王維宏經理指出，曼哈頓世貿大樓價格較新光三越A8低，曼哈頓流標後，幾乎可以預期A8出脫機率低之又低，兩案雖然位在黃金地段，但收益率都未達壽險最低收益標準2.875%，且為極高總價產品，能出手的買家本就有限，今日流標的結果並不意外。兩項指標案皆以流標收場，雖反應不動產市場寒風吹的困境，但反觀十月成功標脫案件，卻說明只要物件地段好、收益率佳、價格合理，即使市場極地風暴來襲，口袋夠深的買家仍不畏寒風而來，像中信...
此次投標符合規定者僅有1家，最後由富邦人壽再度成功插旗，以貼近底價的價格順利取得A25，本案基地坐落於北市松高路與松勇路口東北側，地上權存續期間為50年，未來可規劃開發購物中心、企業總部辦公大樓、國際觀光旅館、餐飲服務業等複合型商業使用。 台北市財政局表示，本案預估民間投資金額約300億元，順利標脫後，市府除可收取權利金外，每年亦可收取土地租金約2億274萬元，並預估增加就業機會7,500人。 全球資產管理公司經...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，有些國際都會區地狹人稠，加上停車政策的管制措施，讓車位成為一種投資標的，北市今年12月底以前規劃完成巷道既有停車格收費，未劃設格位則併鄰里交通改善整頓劃設格位後收費，可能讓停車位的需求增加，未來有機會反映在車位的租金與售價上。 根據北市的家庭收支調查顯示，北市無停車位比例最高的是在北投與南港地區，擁車卻無車位的家庭都超過6成，平均北市水準也將近5成，等於每2戶的擁...
東站由北市府與國產署共同合作開發採BOT方式辦理、西站及商三轉運站則透過OT方式辦理，契約期間共計50年，預估50年期權利金及租金總收益達66億元，約可創造3,600個就業機會。 公運處表示，南港地區近年來隨著政府投入眾多重大公共建設，包含南港軟體工業園區、南港車站BOT大樓、北部流行音樂中心、國家生技園區等，皆將陸續興建完成。 除已啟用的南港轉運站西站外，未來將再新增東站及商三等2座轉運空間，並整合為北部最大規...
信義全球資產(Sinyi Global)總經理柯宏安分析，在外部經濟環境偏空下，第三季辦公市場表現不如預期，包括房地合一稅的新制上路，並未加速買方的購買意願，因此第三季呈現價跌量縮的現象，觀察目前賣方心態也不如上半年強硬，讓價出售的狀況普遍增加，加上總統大選將至，預估第四季在市場自用買方有限情況下，成交價格會出現較明顯的修正。 第三季隨著「國泰置地廣場」完工投入市場，使得整體空置率大幅提高至9.61%，不過從各商圈...