全球資產管理公司總經理柯宏安指出，隨著經濟景氣回歸正軌，企業擴張或購置辦公場所的需求仍有穩定增長，包括信義計畫區在內的頂級辦公室也受惠於這波景氣復甦，大型企業租賃需求也有所提高。在整體房地產市場調控的氣氛下，資產價值在連續幾季上漲之後，上漲幅度已經趨緩，尤其央行近日又祭出新的信用管制措施，預估下半年房市仍是欲強不易。 第二季辦公室空置率持續收斂，整體空置率從第一季的6.32％下修至6.21％。其中A+級辦公空置率從...
新北市政府城鄉發展局局長柳宏典表示，永和國光青年社宅共5戶，每戶格局皆為14.5坪二房一廳，均附基本廚具設備、冷氣機、衣櫥、床架、熱水器、衛浴設備及曬衣架等，並採雅房型式出租給10位青年，每位每月租金為4,000元，不需額外再付管理費。 柳宏典補充，永和國光青年社會住宅是新北市第一處社宅起家厝，入住青年辦過「今夜狗狗當家」寵物聚會及「發票換換愛」愛心市集，頗受鄰里好評。本次招租將協助入住青年發揮創意，與室友一起親手...
其中內湖區受惠企業進駐內科熱潮，2016年出租面積近3萬坪，為各區之冠，保持租賃市場主力區域的地位，至2017年第一季仍是交易面積最多的區域，中山區則受惠金泰段新商辦完工，排名第二，而信義區則榮膺租賃市場成長最快速的區域，2016年整年出租去化2.2萬坪，較2015年大增四成，在信義計畫區頂級商辦推陳出新的帶動下，也使信義區成為2016年出租面積成長最多的區域。 內科以西湖段為首，隨著連續幾季西湖段都是2%以下的超...
信義全球資產王維宏經理指出，曼哈頓世貿大樓價格較新光三越A8低，曼哈頓流標後，幾乎可以預期A8出脫機率低之又低，兩案雖然位在黃金地段，但收益率都未達壽險最低收益標準2.875%，且為極高總價產品，能出手的買家本就有限，今日流標的結果並不意外。兩項指標案皆以流標收場，雖反應不動產市場寒風吹的困境，但反觀十月成功標脫案件，卻說明只要物件地段好、收益率佳、價格合理，即使市場極地風暴來襲，口袋夠深的買家仍不畏寒風而來，像中信...
此次投標符合規定者僅有1家，最後由富邦人壽再度成功插旗，以貼近底價的價格順利取得A25，本案基地坐落於北市松高路與松勇路口東北側，地上權存續期間為50年，未來可規劃開發購物中心、企業總部辦公大樓、國際觀光旅館、餐飲服務業等複合型商業使用。 台北市財政局表示，本案預估民間投資金額約300億元，順利標脫後，市府除可收取權利金外，每年亦可收取土地租金約2億274萬元，並預估增加就業機會7,500人。 全球資產管理公司經...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，有些國際都會區地狹人稠，加上停車政策的管制措施，讓車位成為一種投資標的，北市今年12月底以前規劃完成巷道既有停車格收費，未劃設格位則併鄰里交通改善整頓劃設格位後收費，可能讓停車位的需求增加，未來有機會反映在車位的租金與售價上。 根據北市的家庭收支調查顯示，北市無停車位比例最高的是在北投與南港地區，擁車卻無車位的家庭都超過6成，平均北市水準也將近5成，等於每2戶的擁...