信義房屋統計今年前4月實價登錄，中捷綠線各站周邊住宅大樓及華廈交易均價已全面站上2字頭，與去年同期相較，房價漲幅最高的前四名分別是文華高中站50%、南屯站28%、北屯總站27%、文心森林公園站25%，除北屯總站外，其餘三站都位於台中市中心蛋黃區。 信義房屋大墩店店長黃緯謙表示，無論是自住或置產的買方，購屋前都會評估地段，無論自己平常是否搭乘捷運通勤，若物件周邊有捷運站點，都視為加分利多，未來方便換屋轉手；也...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，雖然疫情狀況嚴峻，在家辦公盛行，但北市條件較好的辦公空間仍供不應求，因此實價可以發現陸續還是有高價的辦公室租賃實價揭露，且租金水準還是維持在相對高檔。根據實價資料顯示，該筆辦公室租賃案件，每坪單價是今年以來的最高價，但去年底101大樓才出現一筆將近每坪5千元的高價紀錄，統計南山廣場歷年的實價租金變化，今年每坪4515元的租金行情，則是歷年的次高紀錄，比較特別的是這次出租的還是低...
根據台南市地政局統計，截至今（2022）年2月止，去（2021）年租賃實價登錄申報案件達3,512件，房屋平均租金單價來到630元／坪。，觀察2021年租賃實價登錄申報案件中，以善化區租金行情較高，平均單價710元／坪，包含透天670元／坪、公寓500元／坪、華廈630元／坪、住宅大樓680元／坪；而新市區平均租金單價則660元／坪，包含透天660元／坪、華廈650元／坪、住宅大樓550元／坪。罰則較輕 租屋實登申報...
台北市地政局表示，因應實價登錄2.0新制上路，為維護預售屋交易安全及實價資訊品質，於去（2021）年舉辦「居住正義2.0系列論壇V-預售屋資訊與交易安全之探討與展望」並進行「台北市房市健全網路民意調查」，共蒐集1,003份有效問卷。問卷結果顯示，多數受訪者認為，透過嚴罰、抽查契約比對價格、協請金融機構查調資訊等方式，是有效防止申報不實的方法，另當預售屋解約或換約案件時，應撤銷原申報資訊，以避免混淆消費者對市場銷售情形...
信義全球資產總經理柯宏安表示，近年企業在台北對於大且新的營運空間需求增加，但市中心區能有的新辦公供給不多，讓市場對南港未來的新辦公已有所期待，也提早反應在租金行情上，像是潤泰南港車站大樓，因與南港車站共構，位置優勢帶動租金創新高價，而聯合經貿廣場在去年完工，新穎大樓又鄰南軟園區也使租金站穩2,000元。觀察南港商辦、廠辦租金行情，若以較新商辦來說，靠近南港車站區域較受青睞，因有高鐵、台鐵、捷運，可一日往返中南部，對於...
據實價登錄顯示，位於信義計畫區的新光信義金融大樓，於8月中出現一筆16樓的實價租金紀錄，總月租為240萬元，每坪租金單價達4,042元，首度突破4,000元大關。觀察該大樓歷年實價租金，2013年11樓戶實價租金為每坪3,098元，2014年至2017年，每坪月租漲至3,300至3,412元，2018年續攀升至每坪3,500元，今年8月則來到4042元／坪。 昔日天花板今日地板價 信義區A辦租金漲翻天&nb...