根據實價租金揭露資料顯示,國內共有6筆的租賃揭露,租金行情在每坪2萬元以上,其中就有4筆出現在東區商圈內,目前租金揭露單價最高仍是站前商圈的韓系藥妝店面,第二名則是東區商圈正忠孝東路上的日系藥妝店面,單坪月租2.57萬元,45坪店面單月租金高達115.5萬元。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,店面產品是此波受惠的「觀光概念」產品,北市熱門商圈的精華店面,單坪兩萬租金的交易揭露越來越多。而觀察此波能夠創造高租...
而鄰近的日本由於租屋需求高,根據日本國土交通省的調查,有將近80%的屋主是透過租賃管理公司協助進行招租或管理,足見人民對租賃管理的接受度與信賴度,以及產業發展的成熟度。 日本租賃管理全面多元 信義房屋不動產株式會社提供專業支援服務 國人對於租賃管理可能還停留在早期單純的打掃維護或找房客的階段,而日本因為發展時間較久,對租賃管理服務已逐漸全面且多元,並有一定的規模經濟效果;信義房屋不動產株式會社社長何偉宏表示,以信...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,大安區與信義區土地、住宅與套房產品的價格,不僅是台北市最貴,也可以說是全國含金量最高的區塊,此次實價揭露大安區就有土地成交每坪667萬元,不到8坪的土地成交5247萬,另有都更豪宅「元大栢悅」成交每坪超過200萬元,挑高小套房12.7坪成交1510萬元,換算每坪成交119萬元,大安區各類型的不動產價格,幾乎在全國都是名列前茅。 至於店面部分,陸客自由行的熱門景點西門町,則是此...
東區商圈的忠孝東路四段201~250號,出現一筆25.1坪月租80萬元的店面租賃案,單坪租金高達3萬1679元(實價登錄記載單價),是目前台北市店面實價登錄租金單價最高的紀錄,該間店面等於每天鐵門一拉開營業,不算人事水電開銷,就要支付給房東2.7萬元的租金,比一位22K畢業生一個月的收入還高。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,東區正忠孝東路四段幾乎是台北市的店王路段,正忠孝東路四段的熱門商圈店面,有些租金行...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,據統計今年來台觀光的旅客人次可望達到960萬人次,明年還有望提前達成千萬人次的目標,快速增加的旅客人次,帶來龐大的消費與居住商圈,也讓店面與飯店住宿等產品,成為當今最熱門的不動產標的。 此次高價交易店面位處永康街熱門區段,永康街商圈位處市中心精華區段,以人文、小巷弄特色商店、鼎泰豐與芒果冰店等著名店家為區域特色,吸引許多日本、港澳等外籍人次觀光消費,尤其是捷運信義線開通後,更...
北市醫美機構搶進 三分之一在東區忠孝東路四段醫美一條街 25家搶商機 走在東區街頭抬頭一看,滿街的醫美診所廣告,忠孝東路四段從過去「購物一條街」,搖身一變已成為名符其實的「醫美一條街」,北市一百多家醫美機構,有近三分之一座落於此,其中又以二樓最受醫美機構青睞。政府最新推出的自由經濟示範區也將醫美納入四大發展重點之一,近期大華建設在東區也打算推出醫美主題大樓來搶市,可見醫美在台灣的發展仍然前途看俏。 依照台北市衛生...