信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，南西商圈對於陸客依賴度並不高，加上區域內有百貨公司與飯店群聚，商圈內的消費客群穩定，即使陸客的團客數量銳減的當下，實價仍有高價的租賃交易案產生。 該筆交易位於南京西路1-30號店面，也是南西商圈的精華路段，實價揭露36坪左右的面積，前兩年月租65萬元，第三四年月租66.95萬元，單坪每月租金行情約為1.8萬元，是目前南西商圈最高的實價租金行情。 另外實價的預售屋揭露行情，則...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，西門町的行人徒步區是店面最精華的路段，此次實價租賃店面的周邊店面多是屬於小吃店的類型，平常生意狀況不錯，主要是西門町人有許多年輕人與背包客的消費族群，加上周邊有不少飯店等旅客，成為附近小吃店的客源之一，以每坪1.5萬元的租金行情來看，並未偏離區域行情。 該店面位於漢中街32巷，今年8月實價租賃月租35萬元，以23.33坪的面積計算，每坪租金為1萬4998元，接近每坪1.5萬元...
關渡生活圈位雙北市交界，擁台北市門牌，房價又相對親民，生活圈以捷運關渡站為中心，商業氣息較淡，有好市多北投店可滿足採買需求，並擁關渡自然公園、北藝大等綠意規劃，生活步調悠閒，適合自住客、退休族，線上指標推案為「陽明峰匯」，每坪開價4字頭起。 關渡生活圈橫跨台北市北投區和新北市淡水區，生活圈鬧中取靜，信義房屋關渡店店長許維哲表示，生活圈以知行路、大度路三段、中央北路四段、關渡路、立功街、立德路為主，機能分中央北路四段...
過去商辦大樓實際對外的租賃成交訊息並不多，即使在實價登錄上路後，因為國內的租賃需求不若東京、上海等一線城市活絡，因而可以參考的資料也相對稀少，不過從實價登錄資料可發現幾筆A辦大樓的租賃成交資料，其中台北市地標大樓台北101，有五筆租賃交易資料，分別位於45樓~61樓之中，平均租金單價約在每坪3100元左右。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，101大樓陸續一些早期的租客已經到期續約，根據登載資料顯示，61樓的...
根據實價租金揭露資料顯示，國內共有6筆的租賃揭露，租金行情在每坪2萬元以上，其中就有4筆出現在東區商圈內，目前租金揭露單價最高仍是站前商圈的韓系藥妝店面，第二名則是東區商圈正忠孝東路上的日系藥妝店面，單坪月租2.57萬元，45坪店面單月租金高達115.5萬元。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，店面產品是此波受惠的「觀光概念」產品，北市熱門商圈的精華店面，單坪兩萬租金的交易揭露越來越多。而觀察此波能夠創造高租...
而鄰近的日本由於租屋需求高，根據日本國土交通省的調查，有將近80%的屋主是透過租賃管理公司協助進行招租或管理，足見人民對租賃管理的接受度與信賴度，以及產業發展的成熟度。 日本租賃管理全面多元 信義房屋不動產株式會社提供專業支援服務 國人對於租賃管理可能還停留在早期單純的打掃維護或找房客的階段，而日本因為發展時間較久，對租賃管理服務已逐漸全面且多元，並有一定的規模經濟效果；信義房屋不動產株式會社社長何偉宏表示，以信...