實價最新資料顯示,板橋區府中商圈近5年店面最高成交價一坪166.4萬元,位於南雅夜市巷弄內的7.2坪店面;而永和區頂溪商圈最高單價則落在去年,一坪140.8萬元;林口的三井outlet商圈最高價則落在機捷試車同一年,一坪151.4萬元。 全國不動產商用置產中心經理古凱元指出,近年來在房市景氣急轉直下,房價出現明顯修正後,年租金投報率相對提升,加上銀行定存利率長期偏低,因此不少置產族願意出手購入店面,尤其是捷運站周邊...
全球資產管理股份有限公司專案經理王維宏表示,過去壽險業買樓仍集中在北市,不過近兩年開始有往台中或高雄移動的趨勢,其中南山人壽2009年就已有在台中市購買辦公大樓的記錄,此次再度買下台中市的大型商場,近年在台中就投資超過百億元,可說是壽險業中名符其實的台中王。 目前壽險公司的投資報酬率上限門檻仍在2.875%,以這樣的投報率水準,在台北市幾乎很難買到條件不錯的辦公大樓,現況連內科的廠辦大樓都不容易達到2.875%的投...
依據全球資產管理公司調查統計,雙北市大學周邊獨立套房租售行情,月租金平均落在5,500~20,000元之間,若以售價來看,每間套房價格約在160萬~1200萬元不等,價格落差極大。其中又以師大周邊的套房最高貴,月租金達15,000~20,000元,售價約在850萬~1200萬元。淡江大學則相對最實惠,月租金約在5,500~8,500元,售價約在160萬~250萬元,因此也吸引不少建商在淡江大學附近推出學生出租套房的收...
信義房屋不動產株式會社統計今年一到八月已成交279件,日均成交1.15件,總銷金額達165億日圓(約合台幣47億元),近日與日本三菱地產將舉辦位於東京都內的五大預售案說明會,三百個名額很快宣告額滿,日本房市買氣火熱可見一般。 據日本住宅周刊新聞社指出,日本首都圈不動產市場中的預售屋供給量,在今年4月日本消費稅率調漲下,建築費用上漲的影響,2014年7月的預售屋供給戶數相較於2013年同期減少20.4%,造成多數外國...