近年因外國觀光客匯集而聲名大噪的永康商圈,生活機能方便,又充滿濃厚人文氛圍,信義房屋永康信義店店長程紹幃表示,商圈內有觀光客加持,加上在地人客源穩定,因此店面空置率相當低,捷運東門站周邊延伸至正永康街屬一級戰區,去年無店面釋出。「永康商圈的租金投報率約在2%左右,較銀行定存利率高一些,但一般店家傾向出租店面而非出售,除了獲利穩定的考量外,更看好未來增值空間,這也讓房東更加惜售。」程紹幃指出。程紹幃進一步提到,永康街為...
中央區位於東京都23區內,地理位置優越,位於東京都中央,且是日本商業中心,區內設有各大銀行、東京證券交易所,及各大企業總部,包含花王總公司、日清本社等,此外,還擁有築地市場及銀座商圈等,是觀光客必遊之地。中央區分為3大生活圈,包含日本橋、京橋及月島地區。其中,日本橋地區內新舊文化交融,除了保有日本橋歷史遺跡,也有超高商業辦公大樓、摩天住宅大樓,此外,日本橋範圍內的茅場町為金融街,東京證券交易所就位於此地。經濟日報報導...
新竹住宅週報26日舉辦「2019新竹房市關鍵報告」座談會,住宅週報市調統計指出,今年新竹市光埔及介壽段二區新推案量預估約1,400戶、南寮地區約400戶,金雅段約300戶。新竹縣的竹北縣治二期及三期新推案約1,800戶,華興段約500戶,新豐鄉及寶山鄉分別有700戶及450戶,八大熱區指標新案量即達5,500戶,若加計其地區及小型建案,大新竹地區今年新案將超過7,000戶。住宅週報社長陸敬民表示,新竹房市今年在舊有量...
剛進入信義房屋時,呂浩廷的表現,在同儕間並不出色,一年業績多在200萬上下,不過,這樣日子並未太久。「剛調到成大店時,因應人力吃緊,與幾位同事開會,研究如何以有限人力發揮最大效益,發覺基本功最重要。」 呂浩廷口中的基本功,就是經營鄰里關係。經過那一段時間的策略翻轉,呂浩廷不但與同事產生革命情感,更團結外,業績也連年表現亮眼,較他剛進入信義服務時數字倍數成長。 「成大店位於成大附近,沒什麼新建案,鄰里經營十分重要!...
據日本不動產市調公司「東京KANTEI」調查,在新成屋房價上漲的推升下,東京都的中古屋房價也隨之帶動,東京有六成以上區域的中古屋價格高於新成屋。信義房屋不動產株式會社社長何偉宏指出,這個現象是來自海外的新興買家所造成,初估每百戶新成交的房產就有其中兩成來自台灣及中國的買家,也打破過去大家認為在日本購屋會快速折舊的迷思。 新屋上漲帶動中古屋房價 逾60%區域中古屋房價高於新成屋 暑假期間吸引不少欣賞日本花火季兼看...
信義全球資產整理近5年三區域非整棟型廠辦及純辦大型交易發現,近年來上市櫃公司對於台北科技走廊情有獨鍾,2016年內科、南軟兩區,非整棟型交易都可以觀察到交易量觸底反彈的氛圍。 內科及南港因單價較北市主要商圈低,相對租金投報率較高,成為壽險獵樓的熱區,而近幾年由於台北科技走廊廠辦屋齡較新,售價也較主要商圈便宜,成為新興產業聚落,上市櫃公司多購入自用,不過交易規模不及壽險業,企業多以購入部分或單一樓層自用居多,從近五年...