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  • 趨勢情報 機捷周邊房市露曙光 高鐵旁兩站房價漲起來

    2019.12.10| 新聞來源:NOWnews| 763
    關鍵字︰ 機場捷運實價登錄

    桃園市政府表示,桃園機場旅客平均搭乘機場捷運機率達到36%,在場站開發方面,除機場捷運A8長庚醫院站與A9林口站聯合開發外,A19桃園體育園區站冠德開發站即將收尾,將進行購物中心的招商。同時,鄰近機場捷運A18站的國泰人壽桃園產專區預定明年開幕。另外,在機場捷運A17領航站附近的流行音樂露天劇場開工後,機場捷運沿線規劃滿足購物和休閒等各種需求。桃園機場捷運自台北火車站連結至機場,橫跨台北、新北市至桃園,桃園端的機場捷...

  • 專題報導 專家教看Google地圖 揪出嫌惡設施

    2019.12.05| 新聞來源:NOWnews| 2549
    關鍵字︰ 嫌惡設施實價登錄

    愈來愈多民眾會透過網路找房,各大房仲業者的售屋平台也紛紛強化網路找屋功能,如信義房屋官網會根據使用者的瀏覽紀錄來運算分析,推薦更符需求的物件,並建立完整物件瀏覽資訊及看屋記錄,讓買方看屋過程更有效率。信義房屋企研室專案經理曾敬德表示,透過房仲網站查詢物件,可從附在網頁上的照片、資訊做事先篩選,判斷該物件的屋況、格局或條件是否符合需求,再進一步實地看屋,減少約看錯誤物件的時間,能更快速找到心儀的房子。若已鎖定區域,或已...

  • 居家生活 買房不採雷 業者教看兩項指標

    2019.12.03| 新聞來源:NOWnews| 711
    關鍵字︰ 信義房屋社區

    買房一住短則2~3年、長則10~20年,社區品質好不好影響深遠,該如何挑選有品質、好口碑的社區,以免未來後悔不已?以中古屋來說,各縣市每年都會評選出優良公寓大廈,品質有政府認證標章,便是挑選好口碑社區的方法之一。信義房屋企研室專案經理曾敬德表示,能獲獎的社區意謂管委會有在用心做事,住戶也因要一起配合,可見參與社區活動的意願高,整體生活品質會較好,對房價也較加分、保值。大家房屋企劃研究室主任郎美囡指出,優質社區通常會是...

  • 市場快訊 想一次買到位 首購買房常犯這些錯

    2019.11.05| 新聞來源:NOWnews| 650
    關鍵字︰ 信義房屋代書費

    住商不動產企劃研究室經理徐佳馨表示,首購族經常會想一次買到位,不過條件好、坪數大,房價自然就高,尤其在有限的預算內,很難買到完美的房子;也有首購不清楚自己的購屋需求,只知道「預算1200萬元想買台北市」,但這樣範圍太廣了,建議首購族排列出房屋條件的優先順序,看自己重視地段、交通或生活機能等,比較能有效率的買到房。首購族還很容易低估買房成本,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,除了支付買房子的錢以外,首購族買房時別...

  • 北部 這邊是抓寶聖地 新北公園捷運宅罕見2至4字頭房價

    2019.10.31| 新聞來源:NOWnews| 577
    關鍵字︰ 捷運宅新建案

    新北大都會公園位新北市三重區的二重疏洪道,整治後除有綠化的堤防,還建構多組特色共融遊具,成為雙北民眾假日攜家帶眷來遊玩的新景點,今年還獲得全球卓越建設獎,知名度大開,還成為寶可夢抓寶遊戲的場地。信義房屋三重菜寮店主任林珊渝指出,這邊住戶以前都要前往新北大道的綜合運動場運動,自從公園整治後,多就近往公園散步、遛狗,對區域房市甚為加分。目前公園兩側皆有重劃區,林珊渝表示,左岸為五谷王段,因近工業用地,且步行至捷運先嗇宮站...

  • 專題報導 新手買房先做好功課 最關鍵的是這步

    2019.10.29| 新聞來源:NOWnews| 1320
    關鍵字︰ 首購族房貸

    信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,新手買房最重要的是「要有錢」,至少,以首購族較能負擔的房屋總價600-1000萬元為例,若貸款8成,頭期款需準備120-200萬元,未來房貸支出不要高過薪水的3分之1,並且要準備薪水3個月以上的預備金,資金是新手買房最大的關鍵點。 日前網友po文提到親戚小資女兩年僅存到24萬元,卻買得起1500萬元房子,原來是因為父母協助出錢,甚至有網友回應說「長輩的力量,決定購屋的力量」,...

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