由於疫情關係,今年房市旺季遞延,桃園市房市買氣支撐下,不論是年增或月增,均有不錯的表現。根據桃園市政府地政局公布統計資料,今年7月,桃園市建物不動產移轉買賣棟數年增和月增分別為13.8%和20.3%。不論年增或月增均很突出的是桃園區和龜山區,桃園區交易棟數為1347棟,年增率和月增率分別增加23%及36%;龜山區交易棟數為350棟,年增率和月增率分別成長23%和32%。大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析表示,桃園買氣強...
澎湖當地房仲指出,原本澎湖購買房地的族群有自住、投資置產、民宿業者等三類,房地合一稅上路後嚇跑置產客,今年初逢疫情旅宿業慘淡,只剩為數不多的自住人口支撐買盤,致交易量縮。內政部地政司最新一期都市地價指數顯示,澎湖縣較上期下跌0.43%,主要是因今年上半年屬觀光淡季,加上新冠肺炎疫情影響,商業活動與土地需求趨緩,尤其馬公市僅零星土地交易,且多為買方市場,致交易價格偏低,地價也下跌。房價部分,信義房屋統計各鄉鎮市區實價登...
由於新北市持續推動各項重大建設,上半年淨遷入已達7,539人,預估今年社會增加數可逾萬人。其中,以林口區人口增加2,776人為最多,其次為淡水區2,457人,主要與當地新市鎮開發、機場捷運及淡海輕軌的啟用運行,帶動當地發展,吸引人口大量移入有關。新北市戶政科長顏耀明表示,新北市十年間成長超過12萬人,今年6月底人口已達402萬6,646人,受疫情影響,在國際遷徙方面,自國外遷入人數少,且遷出國外人數較為多。 據內政...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,從2015年到2018年買賣移轉棟數都不到30萬棟,市場上累積了一股遞延買盤的能量,原本今年第一季市場就要持續復甦,但受疫情干擾又遞延到5月買盤才持續回籠,這股遞延又遞延的買盤能力壓縮到5~7月出籠,帶動市場出現一波價量反彈的走勢。尤其當前QE與低利盛行,沒有股息與租金收入的黃金金價也突破1800元,也激勵置產型的買盤出籠,信義房屋統計顯示,台北市7月的交易量年增13%且月減4...
中華郵政考量光復路郵局建物老舊,建於1966年,曾是彰化郵局總局,但新建工程去年招標,竟二度流標,直到近日重新招標,工程預算加上規劃設計費用約5億,比先前還高,就是希望能盡快找到廠商。據了解,若招標順利,未來將規劃興建地上6樓、地下3樓的複合式商業大樓,最大樓地板面積逾3000坪,引進影城、美食街等,且須趕在建照過期之前,力拚今年第四季動工。信義房屋彰化店店長張朝凱表示,彰化火車站商圈擁有全市唯二電影院「彰化大戲院」...
內政部分析,台北市總指數下跌,代表整體不動產交易量與上期相比呈現小幅下跌,市場氣氛傾向保守觀望。不過,南港區在這樣的大環境氣氛下,地價指數仍逆勢較上期上漲0.61%,其中,住宅區是因經貿二路居住品質佳,帶動住宅區地價漲;商業區與工業區則分別因南港車站一帶交通便利、公共設施支援性佳,使商業活動表現穩定,市民大道與南港軟體園區一帶公設陸續完工,有助產業聚集效益提升,雙雙帶動地價上漲。信義房屋南港經貿店店長萬德祥指出,相較...