住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出,中小型社區運作是否順暢,建議觀察該社區過去3至5年,甚至10年以上的運作狀況;另外,以屋齡20年要更換電梯,一部電梯約百萬元來算,看屋時可特別注意社區有幾部電梯、管理基金約有多少,以此推估屆時費用夠不夠,大致就能算出未來會不會有錢不夠用的問題。 徐佳馨也說,無論中小型社區或是大社區,要看管委會管理水準與住戶素質,可以從梯間的整潔度、公布欄看出端倪。例如若梯間不准擺放雜物,也保持乾...
專家分析,過去樹林較缺乏大型飯店,新飯店落成後,可望留住更多商務與觀光客,對於活絡商圈,乃至於周邊房市發展,應都會有加乘效果。新北市府與業者確定將在樹林火車站旁興建大型飯店,據資料,飯店選址的地點原本規劃作為商場用途,且也已取得建照,但因看好疫情趨緩後,新北市觀光產業的動能,因此擬變更建照,改為興建地上12層、地下4層的旅館。信義房屋土城裕民店店長潘奕豪指出,擬興建飯店的土地,原本開設金石堂書店,但前幾年建商整合、收...
該報告指出,彰化縣受惠於鐵路高架、捷運路網等建設題材發酵,縣內計畫道路陸續完工通車,使不動產價格有支撐性,地價總指數較上期上漲0.51%,其中以員林市上漲0.9%最多。員林的住宅區交易集中在184公頃市地重劃區內,包括溝皂街、員林大道的建案,帶動地價與整體不動產成交價上漲,山腳路周邊也有中古屋成交,整體交易量也增加。住商不動產彰化員林加盟店店東江建德表示,員林以火車站一帶為市中心,184公頃重劃區距離火車站約3公里,...
「繪畫同樂會」活動從信義房屋重慶民生店出發,並由信義房屋重慶民生店張聖晟與南西店洪敏綺以在地專家的身份一路沿著民生西路、民樂街及延平北路進行導覽,經過台北霞海城隍廟、永樂布業商場以及蔣渭水文化基金會,最後抵達「話畫大稻埕創意店」,也就是利百代與大稻埕在地藝術家「U&S叔叔與妹妹插畫設計工作室」合作的文創實體工作坊,過程中讓大小朋友體驗DIY鋼珠筆的樂趣,更在工作坊的溫國欣老師帶領之下畫出自己心中最美麗的大稻埕...
疫情影響經濟成長率 半導體、蘋概股等電子股領軍臺股回升 持續受肺炎疫情影響,Q2外國人來台人數減少99.57%,觀光服務收入遽減,影響經濟成長表現,經濟成長率大幅下調為-0.73%,創金融海嘯以來新低;但隨著疫情干擾降低,多項指標均反映市場信心回穩,景氣燈號連4月亮黃藍燈,唯國際經濟風險仍在;不過,因半導體高階製程需求強勁和5G等因素帶動,6月訂單金額創歷年同期新高,達410億美元,年增率連4月正成長;Q...
新莊地政事務所表示,林口交易最熱絡的生活圈,第一名是文化二路、文化三路之間的中心商業區,該區段開發最早、商業機能最發達,Outlet就位在此區內,近2年實價登錄顯示,華廈與大樓每坪均價24至30萬;第二名則是頭湖國小生活圈,屬於純住宅區,多屋齡5年內大樓及華廈,均價介於27至31萬間。信義房屋林口店店長黃愛智指出,中心商業區以生活機能取勝,各大商店一應俱全,可說是林口商業活動最發達的區塊,頭湖國小周邊則以學區取勝。黃...