為避免台積電投資利多,反加重年輕族群租屋負擔,陳其邁指出,未來高雄市政府將推行的措施之一,是積極增加市內社會住宅數量,讓年輕朋友在工作地點附近,就能滿足住的需求。 提升社會住宅數量 加強監控房市交易 陳其邁表示,原先高雄市政府設定將在未來4年內,於各產業園區周遭興建8,800戶社會住宅,提供就業人口申租,如今因應台積電擴廠,高雄市政府將擴大社宅量能,預期近日便會正式宣布,將興建社宅目標由8,800...
央行9月祭出的房市管控措施,共有3個修正重點:一、新增自然人於台北市、新北市、桃園市、台中市、台南市、高雄市、新竹縣及新竹市等8個特定地區,第2戶購屋貸款不得有寬限期。二、將購地貸款的成數上限,由原先的六成五調降至六成,並保留一成動工後撥款,以抑制購地貸款過度擴張。三、將工業區閒置土地的抵押貸款成數上限,由五成五降為五成,並明訂須於一年內動工興建。 打炒房市場仍過熱 理事贊同再祭信用管制&nbs...
據金管會檢查局組長江貽中表示,專案金檢過程中,分別在「購屋貸款」、「購地貸款」、「餘屋貸款」及「工業區土地抵押貸款」四大疏失態樣中找到銀行11種失態樣。檢查局補充,審查全過程以風險管理角度監視投資客及銀行貸放管理,與中央銀行信用管制措施屬不同立場。 四大疏失態樣 金管會揭露 江貽中說明,第一疏失為「購屋貸款」,銀行在處理多筆或短期間辦理多筆購屋貸款者時,未查證購屋用途及目的,便核准借戶以購置自用住宅條件貸款;另在...
中央近期頻祭出房市管制方案,自去年12月以來,陸續實施三波信用管制,房地合一2.0與實價登錄2.0兩大新制,也已在7月正式上路,然而上述管制措施,對於壓抑房價的成效卻相當有限。興富發集團總裁鄭欽天日前便向媒體指出:「政策越是打房,代表房市未來會更好」,顯見儘管政府積極推出打炒房政策,業界仍看好後市。 房市越打越旺? 楊金龍:建商行銷策略 針對鄭欽天對房市的看法,楊金龍認為,雖就某種程度而言有其道理,但建築業者當然...
台南市財稅局表示,先前曾參照台南市2019年不動產評價委員會建議,提案修正《台南市房屋稅徵收率自治條例》,當時遭市議會撤銷;隨後政府廣邀各界業者及代表,舉辦座談會,藉此瞭解各界意見,經審慎評估後,再提出修正草案,於近日獲市政會議決議通過,該草案後續將呈送市議會審議。 避免傷及無辜 7類房屋將另訂徵收稅率 為避免囤房稅「傷及無辜」,本次《台南市房屋稅徵收率自治條例》修正草案,排除適用公有房屋供住家使用、勞工宿舍、公...
台北市長柯文哲表示,房市健全發展關乎民眾居住權利,不合理的炒作、不完善的管理,會造成資源錯置,也會影響社會、經濟的發展;由於預售屋為台北市的推案主流,因此如何保障購買預售屋民眾的消費權益,一直是台北市政府的關注重點,雖然在實價登錄2.0上路後,包含預售屋銷售情形、交易價格及買賣定型化契約等內容,均已被攤在陽光底下,但這並不代表修法後,預售屋市場便完全安全了。 實價登錄存隱憂 恐成炒房幫兇 談及實價登錄系統上揭露的...