龜山區今年以來交易量連續成長,在桃園市行政區中表現最為亮眼。根據桃園市地政局公布的4月不動產移轉買賣數據,龜山區4月年增率成長高達9成之多,平鎮區居次,移轉棟數成長約5成。 龜山區之所以量能成長強勁,來自於A7重劃區的大量交屋。大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示,龜山區主要受到A7重劃區新案交屋量帶動,整體移轉量大增,近幾年機場捷運周邊頗受矚目,體育大學站經過7站到台北火車站,具有交通利多,且新大樓房價2字頭...
新竹市府進行「進擊的公園計畫」,5年花費5億重新改造新竹市的23座公園,提升生活環境,其中,許多公園都分布在以東大路、北大路、南大路、西大路,在舊城區與新竹火車站周邊居多,像是麗池公園、護城河親水公園、長和公園、南大公園、東大飛行公園、新竹公園、明湖公園、中央公園等。今年新竹市府也開始「進擊的公園2.0」計畫,再推10處公園改善,像是十八尖山涼亭和景觀設施改造、高峰植物園的景觀整理,並有和平、客雅、金山面、興南等公園...
今年第一季高雄交易棟數最多的行政區是三民區,高雄市地政局進一步統計該區熱門交易路段排行榜,建興路交易棟數居冠,其次為遼寧三街、文安南街。信義房屋大昌覺民店專員杜宥諾指出,遼寧三街位於三民區最西側,屬中都重劃區,文安南街在最東側,近文山特區,屬近期較活耀新興商圈,而建興路位置居中,則是早期發展的成熟商圈。特別的是,雖3路段價格、屋齡與機能各有不同,但受惠鐵路地下化,將三民區東西向3路段的發展串聯起來,也為區域添利多。以...
根據信義房屋統計中壢火車站周邊站點實價資料,去年較前年交易量些微減少,從317件減為289件,減少8%,但是房價卻從前年平均單價21.3萬增為24.26萬,增加13%。大家房屋企劃研究室專案副理郎美囡表示,中壢火車站周邊為傳統發展的區域,新案供給量較少,再加上去年至今的房市環境都很熱絡,條件不錯的物件都能吸引買方追價;此外,中壢地區相較於雙北地區基期仍低,因此房價仍很有競爭力,再加上中壢三鐵共構的建設利多加持,帶動房...
光復路郵局建築較老舊,中華郵政公司推動資產活化,雖期間招標過程波折、曾申請建照展延,但最終確定與國賓影城簽約,去年拆除舊建物後,今年4月中終於正式動土興建,預計改建成複合式影城大樓。根據規劃,該案斥資4.5億,地下3層提供停車,1、2樓部分保留為郵局,3至6樓則依影城需求,統籌規劃複合式商業空間,整體工程預計2023年完工。信義房屋彰化中正店店長吳政彥表示,光復路郵局近火車站,一向是人口、商業行為密集的區域。郵局改建...
信義房屋汐止站前店店長黃偉進表示,汐止發展與大南港地區連在一起,興富發打造的北部企業中心位在南港區與汐止區交界,頗具地理優勢,因「過一座橋,房價就少一半」,吸納從南港延伸的廠辦需求。汐止現階段產業集中在汐科火車站附近的東方科學園區、遠東科學園區、U town一帶,有宏碁與緯創等電子上市公司進駐,北部企業中心若興建完成,信義房屋新台五店店長董勇成分析,產業進駐提供就業機會,也將為周邊房市帶來人口利多,將帶動生活機能方便...