以新北市各行政區來看，2020年人口成長以林口區增加5,610人最多，近年來因三井outlet、機場捷運，以及世大運選手村改建的社會住宅，便利的交通帶動工商發展，成為年輕族群遷入的熱門區域；次為淡水區增加4,668人，主要為當地新市鎮開發，淡海輕軌青山線、藍海線通車，再加上未來淡江大橋、淡北道路等重大建設到位，可有效改善交通、帶動地方產業繁榮。 新北市民政局長柯慶忠表示，雖然新北市人口自然增加趨緩，但因新北市持續推...
淡水冬天風大冷冽又潮濕，恐影響買方看屋。信義房屋濱海捷運店店長李世堯指出，目前淡水交易最熱區的「淡海新市鎮」發展之初，大樓較少又空曠，隨著新市鎮發展完善，像是新市一路三段的電梯大樓多，高樓遮蔽之下，東北季風較不會直吹，體感溫度與北市市區相差不大。除了氣候因素，李世堯表示，今年受房市大環境熱絡，加上淡水區有低總價、淡海輕軌通車效應，生活機能也逐漸完善，區內有雙影城、賣場，都增加淡水的宜居條件。許多民眾對淡水的冬天還是有...
地政局表示，110年公告土地現值作業期間整體不動產市場雖受到年初全球新冠肺炎疫情影響，惟因長期利率偏低、剛性需求存在等因素，整體市場迅速回穩。在交易量方面，在人口移入及換屋需求帶動買盤推升，使得買賣移轉棟數達60,330棟，較去年同期增加4.34%；價格方面則微幅上漲，呈現「量價持穩」走勢。 另經統計全市29個行政區110年公告土地現值作業，共計劃分9,220個地價區段，其中上漲及持平的區段比例高達95%，下跌的比...
Q. 淡水與八里都享有河岸風光，為什麼八里房市卻乏人問津？ A. 房市專家分析，八里與對岸的淡水相比，嫌惡設施多、居住品質不佳，最大的致命傷是沒有捷運，買方考量日後轉手不易而卻步。 根據新北市地政局住宅買賣移轉資料統計，今年1至10月淡水區的建物交易件數為4844件，八里區則僅有525件，相差9倍；網友也在PTT詢問，新北八里擁淡水河左岸風光，生活氛圍悠閒，又有多條聯外道路，過...
為紓解淡水交通壓力，新北市政府積極推動包含淡江大橋、淡海輕軌、及淡北道路興建工程。新工處說，未來淡江大橋完工後，可以連接台2線、台15線及台61、台64等快速道路，讓淡水與八里間交通不須繞行關渡大橋，縮短約15公里路程，完善北部濱海公路系統。侯友宜強調，淡江大橋對新北市來說，不僅只是交通需求，未來還可以串聯台北港與淡水新市鎮，並和附近的桃園航空城一起發揮海陸空聯運的功能，帶動經濟蓬勃發展，也展望淡江大橋未來能施放煙火...
根據信義房屋各站點周邊實價資料統計，淡海輕軌第一期綠山線各站點周邊房價，有2站漲幅超過1成，分別是紅樹林站11%與崁頂站18%，紅樹林站因是既有淡水信義線外，崁頂站最為偏遠，表現卻最亮眼，今年前3季房價平均每坪為21.89萬，與三年前平均每坪18.46萬相比，成長18%。崁頂站為淡海輕軌第一期綠山線末站，過去因地處偏遠、生活機能尚未到位，屬淡海新市鎮的蛋白區，也因周邊推案量大、餘屋多，價量難有起色。不過，淡海輕軌綠山...