通常軌道建設興建時,預期心理會持續發酵,並於通車前達到最高,而為了得知軌道經濟對房市是否有正面效益,信義房屋統計淡海輕軌通車前2018年前三季與2021年前三季各站點周圍房價,發現14站中有13站平均單價都漲,其中沙崙站漲幅最高57.7%、次之淡水漁人碼頭站漲幅41.2%、台北海洋大學站漲幅17.5%。信義房屋濱海捷運店店長李世堯分析,軌道建設確實對房市有正面助益,主因在於台北捷運營運25年已影響雙北人的通勤習慣,加...
金融聯徵中心公布今年第2季房貸申貸資料,新北市房價親民的3條路都在淡水,分別是學府路平均授信額度307萬,若以貸款7成回推購屋總價約為438萬,水源路二段平均授信額度328萬,購屋總價約為468萬,北新路平均授信額度357萬,購屋總價約為510萬。 信義房屋淡水北新店副店長鄭奕軒表示,3條親民路段共同特色都是在淡江大學附近,因此優勢是生活機能完善,並有多條公車路線往返淡水捷運站,交通便利,也因淡江大學周邊發...
大台北市生活圈的發展與捷運網絡成型有密切關係,從電信的統計可發現,台北市白天活動人口比晚上多出71.8萬人,但新北市則是白天比晚上減少64.5萬人,基隆市則是減少6.2萬人,反映出新北、基隆人口大量流入北市上班或就學,民眾願意以通勤時間換取生活空間有關。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,台北居大不易,不單純只是房價的問題,住宅供給端也有結構性的問題存在,包括台北市住宅太過老舊、新的住宅規劃M型化,以...
國家住都中心指出,「淡海安居」與「淡金安居」兩處社會住宅,基地位置皆相當靠近淡海輕軌站點,交通及生活機能完善。其中「淡海安居」基地位於坎頂二路與新市三路二段交叉口,與淡海輕軌淡海新市鎮站距離約200公尺,且距離規劃有影城、百貨與餐廳的大型商場美麗新廣場淡海館也不遠,區位條件佳。至於「淡金安居」基地,位於淡金公路與濱海路所夾街廓,周邊有新市國小、淡水區行政中心及淡水國民運動中心等,擁有完善的文教、公共設施,為目前淡海新...
根據金融聯徵中心公布今年第一季房貸申貸資料,新北市淡水區房貸申貸件數最多的路段是沙崙路一段共65件,平均授信額度為813萬,若以貸款7成回推,購屋總價約為1161萬。對此,信義房屋濱海捷運店店長李世堯表示,沙崙路一段買氣熱絡的因素有二,第一為沙崙路一段有三個大型熱銷社區加總起來超過2千戶,標榜外觀氣派、公設豐富,因為戶數量體大相對移轉量也大,除了自住客群外也吸引很多渡假型買方。第二則為周邊近期有許多交通,該區周邊有許...
新北市長侯友宜表示,沙崙海水浴場過去因水質還有安全問題關閉,荒廢多年,缺乏適當管理造成不少公安問題,曾協同消防、警政同仁以及當地志工多加及設立巡邏站遏止類似案件發生;另能讓市府在該地持續招商、發展,歸功於國產署支持,使更多人有機會認識沙崙之美。 侯友宜表示,此計劃延宕多年,開發中曾意外發現清法戰爭遺址,可謂一篇貴地。經發局指出,開發後不僅能振興沙崙以往之光,民眾可搭乘輕軌就可以抵達北臺灣最美的沙灘,未來發展必定可觀...