由於新北市持續推動各項重大建設,上半年淨遷入已達7,539人,預估今年社會增加數可逾萬人。其中,以林口區人口增加2,776人為最多,其次為淡水區2,457人,主要與當地新市鎮開發、機場捷運及淡海輕軌的啟用運行,帶動當地發展,吸引人口大量移入有關。新北市戶政科長顏耀明表示,新北市十年間成長超過12萬人,今年6月底人口已達402萬6,646人,受疫情影響,在國際遷徙方面,自國外遷入人數少,且遷出國外人數較為多。 據內政...
淡水地政事務所許才仁主任表示,經該所資料庫擷取2016年至2017年數據,並按所有權人年齡、性別及取得房屋地段交叉分析,分析結果以淡水區購買人數最多(2016至2017年共計7,155人購買),年齡層以30至40歲及50歲以上區間人數居多,女性占多數,而購置地段則以淡水區新市、公司田及淡海段之房屋為多。 探究其選擇新市、淡海等上述地段原因,可能為該地區正值開發階段,房價較其他北部地區便宜,故能吸引小資族群購買,此外...
在新北市各行政區當中,以板橋區、三重區、永和區、淡水區移轉量增加較多,與今年5月相較分別增加197棟、136棟、131棟、131棟。分析原因乃是板橋受中古屋市場景氣提升影響;三重、永和、淡水則分別因二重重劃區、仁愛公園周遭及紅樹林生活圈周邊新成屋移轉棟數增加所致。 另台北、桃園、台中、台南、高雄等五都也已公布6月份買賣移轉棟數,其中桃園市3,836棟,年增率達11.8%;台中市則以3,649棟緊追在後,年增10.1...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,由於買賣實際簽約到辦完移轉登記的時間,可能有一個月左右的落差,因此6月的買賣移轉棟數大致反應4月中旬到5月的交易狀況,5月市場交易受到降息與疫情穩定帶動,遞延買盤回籠,因此6月的買賣移轉棟數呈現年與月雙增的回溫表現。根據各地政局的資料顯示,台北市6月的移轉棟數為2286棟,月增8%但年減6%,新北市則是重新回到五千棟之上,6月移轉棟數5144棟,月增23%且年增3%,交易移轉棟...
在交易建物型態方面,8成以上的買賣為大樓及華廈交易,僅淡江及真理大學周邊、沙崙等兩早期發展地區的公寓型態交易占比偏高,且分別有62.3%、48.8%的交易總價在600萬元以下,為淡水房價相對容易入手的地方。 較接近台北市的竹圍、紅樹林地區因生活機能佳、交通便利、具景觀條件等優勢,成交總價約有20%在1800萬元以上,平均成交單價超過30萬以上的比例亦超過40%,是淡水成交總價最高的區域。 屬新興開發地區淡海新市鎮...
本次標售不動產共計5標案,標號1至3為鄰近捷運竹圍站之社區大樓建物;標號4位於新北市府2019年6月1日核定「擬定新北市板橋區港子嘴段1-18地號等39筆土地都市更新事業計畫案」範圍內;標號5為鄰近捷運景安站之社區大樓建物,相關說明如下: 標號1~3為淡水區漢皇丰川社區之區分所有建物,門牌依序為:民權路187巷10號21樓、民權路187巷16號21樓、民權路187巷18號21樓。都市計畫使用分區為第四種住宅區,鄰民...