淡水區8個生活圈包括關渡埔頂生活圈、竹圍生活圈、紅樹林生活圈、淡水捷運生活圈、淡大生活圈、新興新民新春街生活圈、沙崙生活圈、淡海新市鎮生活圈。其中,新興新民新春街生活圈位在淡水捷運生活圈與淡海新市鎮生活圈之間,生活機能方便,除新春街上就有全聯、數家便利商店、藥局與各式小吃餐飲,方圓1公里內即可到達淡海新市鎮家樂福商圈,以及水碓街、中山北路商圈,購物或飲食需求皆容易滿足。家長最在意的生活環境與學區問題,徐瑞陽說,附近從...
永慶房產集團業管部資深經理謝志傑表示,內湖區坐擁內湖科技園區,穩定成長的就業人口支撐房市,區內機能齊備,是購屋族下手主因。內湖區電梯大樓平均單價約56.3萬、公寓平均單價落在43.1萬;交易量第二由位於北市蛋黃區的中山區奪下,該區位處市中心,房價卻相對實惠,且商品選擇多元,電梯大樓平均單價落在64.0萬、公寓平均單價約54.5萬;文山區位居第三名,擁有優美的自然景觀、完善的文教機能,居住品質佳。以北市購屋熱區前三名來...
養工處指出,淡水區台2乙中正路沿線有許多熱門觀光景點,包括歷史悠久的西班牙堡壘紅毛城、視野遼闊的海關碼頭、可觀看落日美景的漁人碼頭及淡水老街等,但以往的人行道空間狹窄無法串聯,自行車道也不夠完整,旅客無法騎車悠遊各個景點間。新北市政府配合「淡水區亮點計畫」,自去年5月28日起,以專案進行「中正路至漁人碼頭」人行環境改善工程,共新設1,846公尺人行道,串接淡水觀光景點。整體工程已於去年底完工,連帶將滬尾藝文休閒園區旁...
新北市民政局今年9月的人口統計排行榜指出,全市平均年齡為42歲,其中最年輕的行政區為林口區,進一步統計林口區的人口平均年齡為37.9歲,比同為首購熱區的淡水區42.1歲年輕許多。大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示,相較林口區主要住宅交易都在林口新市鎮,年輕買方大量集中,淡水區除淡海新市鎮,還有很多發展極早的老社區,很多人早就在那裡落地生根,老年人不少,因此拉高平均年齡。信義房屋林口捷運店店長江家祥表示,林口區人口最年輕...
統計實價登錄今年新北市逾億元的住宅交易,扣除商辦、店面及廠辦等商用型不動產,板橋區有2件,淡水區的紅樹林地區有1件,新店區則共有13件,其中有11件位於知名豪墅區的大台北華城內,顯示高資產型買方明顯青睞該區,聚集較多的富豪名流。「除了具獨特性的華城地區外,新店市區並無破億元價值的豪宅。」除了華城以外,對於新店其他2件億級身價住宅,信義房屋新店安祥店店長曾彥杰表示,二十張路105巷的屋齡49年透天,5月以約1.57億元...
內湖今年的建物買賣移轉棟數為台北市最多,信義房屋內湖文德店店長吳仁傑表示,確實從捷運文湖線從西湖到文德站等沿線,今年交易量頗多,主因是該區有內湖科學園區的就業人口,有其居住需求,因此人口逐年成長。吳仁傑指出,若要在內湖區購屋,首購族總價預算需在1500~2500萬元,例如文德商圈的「湖光國宅」3房車位總價1500~1800萬元,就是首購入門款,平均單價視有無電梯等條件,每坪48~55萬元,另如「治磐國宅」單價45~5...