目前台北市外圍順銷的換屋產品總價約落在新台幣2,500~3,500萬之間,新北市則因幅員廣大,以總價落在新台幣700~2,000萬區間中的產品最受歡迎。 信義代銷觀察房地合一立法通過後的一手新成屋市況,以建築外觀甫完成又能立即入住的建案能見度最高,如文山區「全陽當代」、三重區「日健悅」、蘆洲區「大渼」、八里區「廷悅昇」,以及淡水區「心居易」等個案來人與成交都有漸增的趨勢。信義代銷經理楊國昌表示:「自住換屋的民眾通常...
連結淡水及八里的淡江大橋第三標主橋段工程,自2016年首次招標,當時工程預算為85.8億元,歷經三次招標皆流標,公路總局再度追加工程經費至94億元,沒想到二度招標依舊沒人投標,2017年三度追加工程經費至125億元,工期從60個月延長至68個月,再歷經三次招標後,再祭出獎勵,終於有廠商來投標。 日前第八次招標,終於有廠商願意投標,淡水區網友在網路上歡呼。歷經多日審查,公路總局宣布,「工信工程股份有限公司」為評分及格...
「國美商隱」位於永吉路30巷,周邊生活機能成熟,且位置鄰近信義計劃區,此次標售脫標率約7成左右,平均溢價率約5.2%,其中不少流標戶別屬於低樓層,視野景觀被周邊老舊公寓遮蔽,未能順利標脫。 信義房屋忠孝市府 店店長林健邦指出,信義計畫區內的豪宅動輒上億元,要在信義計畫區或周圍找總價5、6千萬元,坪數50坪左右的新大樓也相當不容易,此次北市府釋出21戶「國美商隱」對外標售,產品符合市場需求,不僅有7成順利標...
台北市今年第一季的賣座王為中山區,移轉量位居北市之冠,房屋的撮合速度與銷售率都在北市均值之上,綜合指數為394,是近年房市賣座的熱門區段。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,中山區生活機能成熟,交通便捷,且住宅產品多元,包括市中心精華區段的小宅、到二房三房標準品,甚至是豪宅產品等,各式產品齊全,一直以來都是北市熱門購屋區域,一般民眾指名度高。 台北市第一季房市賣座排行中,可發現平價區域的人氣增溫,如文山區的三項...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,今年1月下旬為春節過年,1月的工作天數較少,不過買賣移轉棟數仍出現明顯反彈,若考量工作天數的影響,實際上的動能可能比數據反映的更為強勁,而買賣移轉棟數能夠明顯反彈,除了市場買氣有所回溫以外,2016年第一季受房地合一因素干擾,導致第一季出現超低交易量的低基期也是主因之一。 一月六都表現最好的是在新北市,移轉棟數為4517棟,年增高達70.1%,研判部分應是受到新案交屋帶動,表...
原子能委員會日前公告「有遭受放射性污染之虞」建築物,這類建築物因屋主未能配合,仍未完成建築物輻射偵測,不宜稱為輻射屋,僅列為有遭受放射性污染之虞建築物。 原能會說明,目前所有已經發現的放射性污染建築物均是在1982~1984年建造的建物,其使用執照核發日期在1982年11月~1986年1月之間,而原能會已經針對這期間建造的房屋完成全台普查。 公布建築物清冊中,台北市有28處,包括士林區、大同區、大安區、中山區、內...