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  • 信義焦點 保障合理交易避糾紛 售屋竟也需要不動產說明書

    2022.09.13| 新聞來源:信義房屋| 436
    關鍵字︰ 信義房屋不動產說明書

    信義房屋領先政府立法10年,於民國78年率業界之先推出不動產說明書,協助買方藉此釐清謄本產權基本資料、土地使用分區、屋況及周邊重要環境設施等資訊,深獲買賣雙方信任。 其中,對賣方而言,讓房屋資訊全都露,好、壞全攤在陽光下,看似可能會影響成交的機會,然而,從信義房屋對真實賣方所進行的問卷調查發現,當賣方被問到「售屋過程中,認為信義房屋的哪些服務是最有幫助?」在可複選3項的情況下,第一名為「房仲業務本身的積極服務」,有...

  • 專題報導 報稅季來臨 不動產節稅懶人包!安信建經【YOUTUBE 動口不動產5】

    2022.06.07| 新聞來源:安信建經| 989
    關鍵字︰ 節稅報稅

    【YOUTUBE】|EP5報稅季來臨 不動產節稅懶人包! 客座嘉賓:義祺地政士聯合事務所-林以德代書立即觀看:YOUTUBE   ▌不動產交易稅費說明 (約00:38秒處) 不動產稅務分成「投資移轉、持有稅」兩種,買房子要繳納契稅,例如:印花稅、地政規費等;如果有出售賣房時,要繳納土地增值稅;另外「所得稅」就是在說財產交易所得稅或房地合一稅,那「持有稅」繳納就是房屋稅、地價稅。  ...

  • 專題報導 報稅季來臨~不動產節稅懶人包來囉!【 動口不動產 EP7 】代書 podcast 說給你聽!

    2022.05.06| 新聞來源:安信建經| 2192
    關鍵字︰ 節稅報稅

    【動口不動產】EP7|報稅季來臨 不動產節稅懶人包來囉!Google | Firstory | KKBOX | Apple | Spotify 本集重點:(點擊下方連結,可以直接去看重點唷!) # 不動產交易稅費說明 # 高資產一族如何作好節稅規劃:(投資移轉、繼承) # 房地合一2.0政策,稅法及實務注意事項? # 危老重建稅務規定及租稅優惠? # 自地自建如何節稅? # 預售屋新政策,對於稅務...

  • 專題報導 【建築融資】貸款一次過!安信教您如何準備不卡關!

    2021.11.10| 新聞來源:安信建經| 657
    關鍵字︰ 建築融資安信建經

    近期建築融資真的好夯!銀行紛紛積極搶進危老重建之土建融案,主要是建築融資比一般非專業性融資之資金借貸成本減輕不少,因此就有好多人提出不同疑問,我想貸款建築融資,但是應該要怎麼做才能更容易得通過審核拿到貸款呢?今天就來告訴您建築融資基本小知識以及注意事項!文章來源 1. 什麼是建築融資? 不可不知的建築融資基本小知識! l   定義: 建築融資是指,對於建築業或個人不動產投資業務之抵押或週轉性質貸款,為金...

  • 專題報導 【建築融資】與【營建融資】差異是什麼?安信帶您比較分析!

    2021.11.01| 新聞來源:安信建經| 3404
    關鍵字︰ 建築融資營建融資

    文章來源 1. 建築融資是什麼?定義流程一次看! l   建築融資包含:1、土地融資;2、營建融資l   定義:「土地融資」是指使用自有土地來蓋房,或是為了購買土地的資金需求而設立的貸款方法,有些銀行也稱之為購地貸款或基地貸款,但因為在沒有一筆資金的支持下,也能夠利用土地抵押擔保,申請土地融資來建造建物,所以土地融資的流程與方法會更繁雜。l   流程: ...

  • 專題報導 親兄弟明算帳 共同購屋先看這風險

    2021.10.16| 新聞來源:NOWnews| 11192
    關鍵字︰ 共同登記兄弟姊妹買房

    一名網友在網路詢問,他與妹妹都是南部人,在台北工作租屋多年,近年來雙方存有積蓄,想一起買房互相照顧也分攤房價,是否會建議一起買房?有無風險?假設真的要共同購屋,有什麼需注意事項?信義房屋企劃研究室專案經理曾敬德表示,在兄弟姊妹決定共同買房前,需先注意4個關鍵點, 第一,未來是否有任何一方有結婚打算? 第二,雙方工作是否穩定,日後會不會因繳不起房貸而有被法拍風險, 第三,若是未來雙方各自成立家庭,共同購買的房屋所...

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