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  • 北部 扯!汐止建商挖空道路 市府要求復原

    2020.06.23| 新聞來源:住展房屋網| 612
    關鍵字︰ 二次施工容積移轉

    新北市工務局於去年6月接獲舉報,汐止區活力Double社區間計畫道路下方,遭施工建商擅自挖掘使用,同時發現開發商除擅自開挖計畫道路外,並將該道路以容積移轉方式捐贈給市府,因此市府嚴正要求建商必須將道路下方被挖空部分回填,恢復道路使用,並取消容積移轉獎勵,並呼籲建商善盡社會責任、顧及企業形象。 工務局指出,該計畫道路補強鑑定已經由業者提送專業技師公會審查,且道路回填施工計畫書也須經專業技師公會審查,完工後必須經公會確...

  • 專題報導 疫情解封 求保值 看未來性 新北買房前先看這

    2020.06.06| 新聞來源:NOWnews| 775
    關鍵字︰ 後疫情時代新冠肺炎

    由於台北市房價高不可攀,購屋族轉向新北市,近年新北市房價持續上漲,即便是新冠肺炎疫情爆發,房價也未見鬆動,因此若要在新北市買房,安新建經履約保證業務經理張凱智表示,要看三大部分,首重抗跌保值區,有成熟商圈,或在捷運周邊,例如板橋、永和和中和,屬成熟區域,亦算是新北第一環,公共建設完整,商圈也成熟,捷運路線包括藍線與橘線,相對抗別保值,惟平均住宅成交行情單價約4字頭,相對新北市區域平均單價行情最高,購屋預算較高。再者,...

  • 趨勢情報 官方認證 汐止最受外來客歡迎 兩火車站旁最熱

    2020.05.15| 新聞來源:NOWnews| 753
    關鍵字︰ 首購族租金

    根據統計,汐止區屋主有34.7%戶籍在相鄰的台北市、基隆市、桃園市與宜蘭縣,另有5%在其他縣市。 之所以能夠磁吸外地客移入,信義房屋汐止仁愛店店長黃偉進指出,汐止近年房市熱度高,主要是內湖、南港工作機會多,南港又有東區門戶計畫加持,未來發展性強,但考量台北市房價高,對許多人而言難以負擔,因此轉向地理位置靠近港湖地區、聯外交通方便的汐止購屋。黃偉進說明,目前汐止的購屋熱區主要在汐止車站周邊,雖然是舊商圈,但生...

  • 專題報導 買房一定要買車位嗎? 專家建議從地段考量

    2020.02.13| 新聞來源:NOWnews| 1031
    關鍵字︰ 信義房屋社區

    這位公務員網友平常交通工具是騎機車、搭火車轉捷運,本身不想開車,因為有小孩,考慮購買新北市汐止區2房無車位的建案,需要用車時再叫uber就好,初估月花5000元,但不用負擔養車成本,且該建案車位開價160萬元,就算以每月3000元出租,光本金也要40年才打平,感覺不划算。此問題引來許多網友熱議,有人認為有小孩卻叫uber,安全座椅搬上搬下很崩潰,買需要囤貨的奶粉尿布也很需要車子;有人則建議可租車位買二手車,小孩長大後...

  • 市場快訊 外來自住客愛新屋 汐止兩個里房價反彈

    2020.02.04| 新聞來源:NOWnews| 987
    關鍵字︰ 生活機能房地合一稅

    依新北市政府民政局統計,截至2019年12月底,汐止區人口數達20萬3,429人,年增1.44%,其中以福安里、自強里人口成長較多,年增逾6%。「福安里、自強里優勢在於兼具機能、學區和居住品質」,信義房屋汐止仁愛店店長黃偉進表示,福安里以仁愛路商圈為核心,近行政機關、秀峰國小、秀峰高中和汐止火車站,自強里則有新台五路生活圈、青山國中小,並近國道3號交流道,又都有新建案陸續交屋,以致兩里人口遷入較多;目前新成屋成交單價...

  • 信義焦點 11月六都移轉棟數月減8% 年增7%

    2019.12.02| 新聞來源:信義房屋| 910
    關鍵字︰ 新成屋中古屋

    信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,今年買賣移轉棟數應該會相當接近30萬棟,不過不管最後有沒有站上30萬棟,都已經反應房市明顯回溫,包括買賣移轉棟數今年可望創下5年新高,一手建商有感房市回溫,積極買地推案,一手案場也吸引自住客目光,種種跡象都指向房市早已經觸底回溫。六都11月的買賣移轉棟數,總計為1.97萬棟,台北市11月為2396棟,月增1%且年增11%,新北市則是5052棟,月減9%,且年增2%,交易移轉棟數...

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