信義房屋東寧店店長林毅表示，不論是新冠病毒疫情，或股災，即便是降息，對台南房市影響不大，交易量未受到影響，今年以來，仍是永康和東區交易最為熱絡，惟房價方面，買賣雙方拉鋸較去年劇烈，買方對價格調整抱有期待，但屋主對於價格態度堅定。永康和東區近年是台南房市熱區，根據台南市地政局最新資料，累計今年前二月，永康和東區住宅交易棟數列居台南行政區冠亞軍，永康區共523棟、東區為376棟。 東區和永康除了仍受自住客市...
根據信義房屋統計實價登錄資料，台南市去年住宅平均單價為14.7萬元、平均總價更創新高達749萬元，大樓物件平均總價則落在614萬元。信義房屋金華店店長張榮分析，台南市因基期低、重大建設重多，近年房價持續上漲，如果想在東區、北區等市中心區域，購買400萬元左右的新大樓2房，並非易事。張榮建議往周邊的南區水交社重劃區、安平五期重劃區和安南區重劃區，大樓單價從16萬元至2字頭都有，如果屋齡5年內的2房，總面積控制在25坪內...
觀察去年實價登錄數據，永康區復國一路有一批電梯華廈新套房交屋，單價多在2字頭、總坪數4坪左右，周邊若是25年左右大樓，單價就較低約10萬元上下、總坪數8-10坪，該商圈整體套房總價多落在90-100萬元。信義房屋復國店店長李聿旌分析，台南市永康區受惠於首購自住等剛需求穩定，以及南科擴廠衍生大量居住需求，加上機能成熟的復國商圈復國一路套房交屋，以致去年套房交易爆量，而且對首購族來說，套房總價低、負擔較小，換算投報率約5...
根據台南市政府相關資料，台南市中西區中正商圈與台南運河的交會處，如今成為「中國城暨運河星鑽地區」，其中，曾是商業核心地帶的中國城，已拆除改建成「河樂廣場」，設計為下凹式露天水景，將在3月7日正式啟用。信義房屋東寧店店長林侊毅表示，該區段因較早發展、相對老舊，且缺乏休憩空間，因此河樂廣場啟用之後，將成為中西區舊城區城市翻轉一大指標，當地居民受惠很大，而且還可串聯海安路觀光人潮，促進商業發展，目前周遭多為小型店面，地坪2...
據經濟日報報導，美華泰15家店鋪將在今年分階段全部關閉，其中台南設有3家分店，康樂店、小北店將在第一階段閉店，對外營業日至4月30日，合約到期日為5月31日；永康店則為第二階段，營業到5月31日，合約到期日是6月30日。信義房屋東寧店店長林侊毅表示，美華泰從台南起家，早期以大型批發為主，後來改為複合式經營，販賣美妝、零食等日常用品，康樂店、小北店、永康店分別位在中西區康樂街、北區西門路四段和永康區中華路，屬於當地二級...
根據台南市政府地政局統計2019年建物買賣移轉棟數，排除移轉量過低行政區，4大外圍區域表現亮眼，包含安南區位居移轉量第三名，僅次於傳統交易熱區永康區和東區；年增率部分，則以新市區成長62.07%最多，其次為善化區年增56.56%，歸仁區也有年增45.21%。信義房屋台南區執行協理林武雄分析，台南房市發展以車站周遭的東區、北區、中西區為核心，但由於蛋黃區房價高漲，近年逐漸往外圍拓展，尤其產業和交通機能較強的區域，即成為...