台灣本土疫情5月下旬開始升溫,但買賣移轉棟數屬於落後指標,直到7、8月份相關統計才開始顯現疫情對房市的衝擊,加之8月份為傳統民俗月,根據台南市地政局統計,8月買賣移轉棟數全市年減5%,長期蟬聯「交易王」寶座的永康區也退位。不過,安南區仍以323棟、年增86.7%一枝獨秀,此外,包括東區,以及移轉量基期較低的善化及仁德區,年增率也都有成長。信義房屋安南海佃店店長鍾尚哲分析,安南區大樓產品以九份子重劃區較多,近2個月有交...
台南市政府表示,今年第二季各區房屋交易量最高在永康區,且已是連續10季維持全市最高。究其原因,東橋及砲校區段徵收區無論是學區、公園、醫院等設施俱全,且交通便捷,因而成為交易熱區。東橋重劃區與砲校區段徵收區相鄰,目前已有總圖、公園等設施啟用。信義房屋永康鹽行店專員郭佩雯指出,東橋重劃區由於公共建設多樣、附近機能俱全,例如近火車站、學校、醫院、黃昏市場,但本身又是新興的重劃區,因而能夠吸引重視生活機能的南科族群等買進。
內政部最新一期《都市地價指數》提到,永康區地價指數較上期上漲2.43%,其中,又以住宅區及工業區上漲幅度最大。住宅區部分,「鹽行國中區段徵收區」接近開發完成,帶動周邊土地交易量增加;至於工業區,與鹽行國中區段徵收區相鄰的「永康物流轉運專區」市地重劃區啟用,由於鄰近永康交流道,加上南科大廠外溢效應,吸引廠商投資進駐,土地及廠商需求量增加,也刺激地價上漲。以各類產品來看,信義房屋永康鹽行店主任薛言昱說明,住宅部分,鹽行商...
據內政部地政司統計,台南都市地價指數自2018年以來一路上漲,最新一期已攀升到105.96,不僅遠高於全國平均的103.12,更是全台各縣市中的最高水準。其中,台南除地價指數漲幅高居全國之冠,住宅區指數及工業區指數的漲幅同樣也是全國最高,顯見台南近年地價漲勢驚人。台南市長黃偉哲表示,市府一直很重視地價上漲帶來的居住正義議題,近年積極推動只租不售的青年公宅,並配合國防部活化土地資產推動公辦都更,期望能在都市發展快速的同...
據台南市地政局統計,7月的買賣移轉棟數為2,545棟,雖較6月有22%的減幅,但若與去年同期相較,整體買氣仍呈現持續成長,年增幅達13%,不僅是六都中唯一年增幅不減反升者,同時也衝出台南史上最佳的7月交易紀錄,更是自2016年房地合一上路以來的單月次高表現,顯示台南房市正以勢不可擋的姿態快速發展中。 進一步觀察台南各行政區的買賣移轉棟數表現,可發現在疫情陰霾仍未消散,與房地合一2.0上路兩大利空籠罩...
據經濟日報報導,今年以來,遠雄建設積極布局中南部房市,共計已砸73.12億元,搶下七筆土地標的,總面積超過7,000坪,已接近遠雄過去平均一年的購地金額水準;遠雄獵地足跡涵蓋台中西屯區、台南安南和永康區,以及高雄楠梓、鼓山區等行政區。 值得注意的是,在遠雄今年的七筆土地交易中,包含台中西屯區的817坪土地,以及高雄鼓山區的422坪土地,皆是帶建照購入,顯示遠雄看好剛性需求買盤,加速土地開發的腳步。 雖然國內在5月...