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  • 趨勢情報 台南這2區 一年房價漲逾2成最驚人

    2021.12.02| 新聞來源:NOWnews| 726
    關鍵字︰ 台南房市永康

    根據內政部實價登錄,台南今年前10月屋齡5年內的大樓、華廈平均成交單價漲幅最高在新市區,平均單價為20.28萬較去年同期漲幅27%,漲幅位居第二為永康區,平均單價23.12萬,較去年同期漲幅22%。信義房屋南科店店長簡劭存表示,兩大買盤支撐新市與永康區房價漲幅亮眼,第一為南部工業科學園區位於新市區,在南科上班的工程師族群會優先選擇就近區域居住,因此相較從台南市區到南科,從新市區與永康區到南科通勤更為便利,地緣關係成為...

  • 趨勢情報 台南永康舊商圈也出現3字頭房價

    2021.10.20| 新聞來源:NOWnews| 594
    關鍵字︰ 復國商圈東橋重劃區

    實價登錄揭露,今年前三季台南市永康區大樓、華廈成屋的成交單價,扣除1樓與特殊交易後,不乏突破3字頭的案件,除東橋重劃區出現36.3萬、坐3望四行情,一向被認為是房價相對親民生活圈的復國商圈,區域內復國一路上,也出現3字頭以上的成交單價。信義房屋復國店店長黃彥鈞分析,目前復國商圈有可能超過3字頭行情的產品包括大樓及華廈1樓店面,也有部分是整棟規劃套房或小坪數2房格局,總價介於600至700多萬,但單價相對較高,主要是置...

  • 南部 六都唯一正成長 台南Q3交易量年增4.42%

    2021.10.12| 新聞來源:住展房屋網| 836
    關鍵字︰ 台南交易熱區台南房市

    台南市地政局統計,台南今年第三季的建物買賣移轉棟數為6,640棟,雖較第二季減少1,564棟,但與去年同期相較,仍增加281棟;另台南第三季的土地交易移轉比數為15,234筆,與第二季18,887筆相較,季減幅為19.34%,與去年同期的15,405筆相比,年減幅約1.11%。 台南Q3交易熱區出爐 永康連11季奪冠 觀察台南各區交易情形,本季台南市房屋交易量前5名行政區,依序為永康區1,209棟...

  • 趨勢情報 台南這區觀光客愛 空屋率卻最高

    2021.10.08| 新聞來源:NOWnews| 611
    關鍵字︰ 台南空屋

    內政部利用房屋稅籍資料與台電用電資料,將每年11、12月平均用電度數小於等於60度的住宅,界定為「低度使用」,而「低度使用住宅比率」也就是一般常說的「空屋率」;依最新資料顯示,台南市主要行政區之中,空屋率最高在市中心的中西區,達13.12%,最低則在安南區6.39%、永康區6.48%,而若與上半年相較空屋率下降最多的區域,則在安平區,為1.58個百分點。信義房屋安平永華店店長呂浩廷表示,中西區的優勢反而也是其空屋率相...

  • 建案情報 台南永康新交通門戶 崑大路重劃區2024完工

    2021.09.23| 新聞來源:住展房屋網| 1054
    關鍵字︰ 崑大路市地重劃區永康

    崑大路市地重劃區的範圍,位於國道一號東側、大灣路南側及永大路西側、崑大路北側所圍區域,其中包含永大路一段287巷及大灣路891巷的道路用地,總面積約4.337公頃,待重劃完成後,將能提供2.582公頃的可建築用地,以及約1.735公頃的公共設施用地。由於該案位置鄰近台南市東區、東台南平實營區以及崑山科技大學,台南市政府預計,重劃工程完工後,此區將可成為台南都會區的生活腹地之一。 鄰近大灣交流道 具交通門戶地位 台...

  • 趨勢情報 台南永康5路段房貸低於500萬

    2021.09.17| 新聞來源:NOWnews| 554
    關鍵字︰ 永康鹽行

    資料顯示永康今年第二季平均授信額度,5路段房貸負擔仍在500萬以內,包括正南五街447萬、復國路464萬、中華路466萬、大橋一街486萬、復國二路498萬。5路段大致坐落於大橋商圈及復國商圈周邊 信義房屋永康鹽行店主任薛言昱表示,這兩商圈都是永康既有的成熟商圈,由於發展較早,區段多中古屋,新建案相對少;例如以復國商圈來說,主力產品為屋齡25年左右中古大樓,其3房沒有車位的物件,總價大約550至600萬左右...

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