統計2018年25~34歲民眾雙北網路熱搜區,士林區排名第一,佔比30%,林口區佔比15%,排名第二,新莊區則有11%的年輕人搜尋,排名第三。實價登錄顯示,士林區平均成交單價已從2014年的6字頭修正到目前的5字頭,主要成交件數多落在房價相對較低的社子地區新屋,信義房屋士林社子店楊培立建議民眾,區內生活機能完善,公寓以小坪數20~25坪為主,單價約35萬元,總價千萬元內可購得,新成屋單價50萬出頭,15年左右電梯大樓...
台北市買賣移轉轉棟數為2419棟,較上月的1945棟增加約24%,和去年同期的2502棟相比則小減約3%,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,北市房價經過修正後,9月的移轉量則較8月明顯增加,若是未來幾個月北市的交易量可以持續從底部回穩,可解讀為房價修正後吸引買方進場購屋,短期內房價也可以找到支撐,對於房市則是屬於正面訊號。 至於新北市的移轉量則持續下滑,9月的買賣移轉棟數僅剩下3223棟,較上月少約14%,同...
桃園市政府近期積極針對適合劃出山坡地條件的地區,進行分期分區推動劃出作業,其中龜山區的林口特定區樂善段部分土地符合劃出條件,在市府與中央溝通、說明後,行政院已於日前同意將該區段劃出山坡地,預計將能夠帶動當地發展。 桃園市龜山區總面積約7200頃,其中根據水土保持法劃定的山坡地面積約5720公頃,近年林口台地發展迅速,為配合工商發展及各項都市建設開發,目前工五工業區、工三工業區、A7站合宜住宅、文化段及興華段皆已辦理...
信義房屋企研室專案經理曾敬德表示,9月房市表現最突出的在桃園地區,觀察成交的結構狀況,低總價的自住剛性需求是本月成交的主力產品,雖然首購本來就不在央行選擇性管制的範圍內,不過央行將桃園地區排除在管制區外,市場解讀政策對桃園房市釋出善意,多少可降低民眾購屋時的觀望氣氛,加上先前累積的遞延買氣,桃園地區9月反而逆勢增加。 至於台北市在房市出現一波修正過後,似乎有低檔築底的跡象,台北市9月交易量大致較8月份持平,平均房價...
鄭文燦指出,過去八德北景雲營區是大湳的重要地標,位於市中心,但該營區已閒置超過20年,軍方在升格前即有標售土地的想法,欲透過都市計畫將該地變更為住宅區,終於在去(106)年完成撥用程序,展開北景雲計畫。 鄭文燦說,北景雲營區共有七大設施,三棟建築物,第一棟為八德國民運動中心,是地下2層、地上4層之建築物,地下1、2樓為停車場,未來也研議將位於永福西路的八德游泳池移至國民運動中心,原址則規劃其他用途。另外「桃園國民運...
以目前的移轉棟數表現來看,全年的買賣移轉棟數有機會落在27萬棟左右,明顯較去年的24.5萬棟觸底反彈。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,11月買賣移轉棟數大致反應10月房市的交易狀況,10月市況步入第四季旺季,自住買盤回溫,加上一部分的新成屋交屋進行移轉登記,也會納入買賣移轉內,帶動11月移轉棟數出現明顯量增現象。 台北市11月買賣移轉棟數為2060棟,重新回到2000棟以上,月增22%且年增19%,桃園...