若比對開工與建照數量長期的數量來看,開工數量僅約核發建照量的8成左右,實際上的供給量並不如建照量那麼高,若以六都的表現來看,2017年動工數量最高的則是台中市。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,從2010年到2017年平均住宅每年開工戶數約8萬戶,景氣高峰的2013~2014年平均開工量約10萬戶,不過2010年到2017年核發住宅建照數量則約81.6萬戶,平均每年超過10萬戶,核發建照數量與開工量約有2成...
市長鄭文燦出席啟用典禮時表示,南崁大橋建造總經費1.8億元,將橋梁原本雙向2車道改為3車道的不對稱配置,讓車流順暢,長度則由76公尺增加至94公尺,是全台第一座不對稱交叉雙拱橋。 市府指出,南崁大橋將是連結上、下南崁的主要道路,橋的命名則是經網路投票選出,期許南崁大橋成為桃園市的新地標,提高南崁地區生活品質。經濟部水利署長賴建信則表示,南崁大橋完工是水利署與桃園市府合作的成果,一併改善水患與景觀,讓生活更方便,也體...
女性購屋意識持續抬頭,根據財政部財政資訊中心,102年度房屋稅開徵統計,全國952.7萬戶的房屋,有44%的房屋稅納稅義務人為女性,以全國的房屋稅納稅義務人性別來看,仍以男性比例較高,但在大台北地區這種狀況就明顯改觀,納稅義務人為女性的房屋數量為54.4萬戶,比起男性多出約2萬戶,比例約為51%,北市房市頗有「女人當家」的趨勢。 房屋稅的徵收對象,主要是向房屋所有人徵收,因此從房屋稅開徵的納稅義務人性別統計,大致可...
另外在買賣移轉登記的土地建物筆、棟數方面,106年9月土地移轉筆數為4806筆、建物棟數2926棟,共計7,732筆,月減少11.29%、年增25.03%。今年各月移轉件數優於去年,除了預售屋交屋期案件多於去年外,略可觀察出民眾對於不動產買賣意願較去年提升。 在實價登錄買賣案件價格方面,桃園 106年7月的不動產市場觀望態度仍在,因此成交案量平穩,波動不大,住宅市場平均成交單價近一年來持續盤整,價格漲跌變動則因區位...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,自2013年以來的推案高峰,將陸續進入核發使照後交屋的高峰期,從使用執照的數量來看,今年上半年就有4.16萬戶,是2009年以來同期的新高量。不過,面對不景氣的房市與選擇性信用管制措施影響民眾貸款成數,預售屋請領使用執照後如何順利交屋,已成為開發商當前的重要課題。 今年上半年核發使照數量為4.16萬戶,其中有7成集中在六都之中,其中又以新北市的使照核發量最大,達到8056戶,...
觀察六月的買賣移轉棟數資料顯示,台北市、桃園市、台中市、台南市與高雄市,出現月減8%~18%不等的衰退幅度,新北市則受到板橋新成屋交屋帶動,新北6月買賣移轉棟數為5629棟,月增幅度約為4%。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,單月的買賣移轉棟數容易受到新成屋交屋登記與工作天數等非市場買氣因素干擾,因此最好解讀數字可以拉長到一季左右,例如今年6月的地政機關的工作天數為20天,5月則有23天,地政機關工作天數減...