六都的5月買賣移轉棟數為1萬7652棟,月增16%,若扣除去年桃園合宜住宅交屋影響,實際上今年5月移轉優於去年同期。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,4月因有連續假期,作業天數略有干擾4月的移轉數據,加上4月是上半年房市交易最暢旺的時間,從買賣到過戶反應到5月的移轉棟數,就出現六都的移轉棟數普遍呈現量增回溫的表現。 台北市5月的買賣移轉棟數重回2千棟(2070棟),分別月增21%與年增13%,新北市也重新...
桃園地政局長陳錫禎表示,民光東路自77年間即已計畫開闢,該路段連接春日路與民生路,橫跨東門溪,向西通往中正路,市府於103年變更都市計畫,將該路段納入桃園區小檜溪暨埔子自辦市地重劃區,並優先施作民光東路及春曉橋工程,提早開放通車。 小檜溪暨埔子自辦市地重劃區未來改名為「青溪特區」,早期此區為農業區,歷經多次都市計畫檢討變更,於103年公告實施自辦市地重劃,由地主組成重劃會。預計明年完工後可取得約15.69公頃的公共...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,今年2月房市回溫的速度很快,相較於去年從3月下旬,央行選擇性信用管制後才回溫,2016年上半年房市熱了三個月,交易量的高峰落在5月,今年則是從2月初就開始轉趨熱絡,上半年景氣高峰則落在4月,加上5月有學測等活動影響,因此5月房市的市況較4月略為衰退。 若以區域的表現來看,北北桃的表現和大盤一致,北市月減13%,年減少約17%,不過價格部分因大樓成交比重拉高,因此5月的平均房價...
桃園市今年度的住宅補貼,將於7月23日至8月31日受理申請,民眾可透過郵寄及臨櫃兩種方式送件申請,亦可於辦公時間至桃園市政府住宅發展處或龜山區以外的任一區公所索取申請書及遞交申請文件。 本年度營建署的整合住宅補貼資源實施方案,住宅補貼申請項目包括了租金補貼、自購住宅貸款利息補貼、修繕住宅貸款利息補貼。「租金補貼」每戶每月最高補貼4000元,期間為1年;「自購住宅貸款利息補貼」貸款最高額度為210萬元,年限最長20年...
比較各縣市本月交易狀況,各縣市有增有減,以新北和台南表現最佳,台北市量縮17.0%,新北增加19.4%,桃園量縮10.5%,台中增加7.3%,台南增加18.6%,高雄減少3.5%。 徐佳馨分析,傳統第4季為旺季,年前購屋買盤現身,不少買方感受價格修正幅度縮小,甚至紋風不動,成交仍待磨合,不少精華區的優質個案,在此時間都傳出捷報,可能買方等待已達臨界點,願意積極轉進。而新北與台南2地,上月雖然也有表現,不過時至年底,...
推估此次高鐵局略調高標售底價,可能也是影響市場反應的關鍵因素之一,畢竟近來不動產市場信心較不足,企業評估相對保守,不願貿然追捧土地價格,導致標脫率僅5%,與半前標售熱絡的情形大相逕庭。 本次唯一標脫的南3標,是台南6筆住宅區待標土地中,面積最大的一筆,標脫單價為11.27萬元一坪,標脫總價約3.34億元,溢價率僅0.3%,大致符合近兩年台南站住宅區土地單價約在8~12萬元間的行情,由其易投資股份有限公司得標。該地除...