中路重劃區為桃園區文中路、廈門街、國際路、永安路所圍的區域,因為純住宅區規劃,有三大公園,環境單純,又因鄰近藝文特區,受惠藝文特區買氣,成為近期桃園的新興交易熱區。信義房屋中路重劃店長呂杰翰表示,中路重劃區之所以交易量亮眼的原因是中路重劃區與桃園的交易熱區桃園藝文特區相近,不過因為藝文特區發展已飽和,商業機能活躍,許多習慣桃園區生活的換屋族群,會外溢至生活環境較開闊的中路重劃區購屋。呂杰翰進一步說明,中路重劃區與藝文...
根據桃園住宅及不動產資訊桃寶網統計資料以來,2015年1至10月經國重劃區的交易量為僅34件,平均單坪價格為30.6萬元,此後房價一路走跌,今年價量齊揚,前10月交易量為257件,房價回升至27.6萬元,較2019年25.6萬元低點有明顯漲幅。信義房屋經國店店長詹家杰表示,今年交易量增加的原因為新建案售出後陸續交屋,但經國重劃區仍在發展中,區內多為預售屋、新成屋,中古屋的流通性較少。房價部分,桃園區房價於2014年有...
在市場成交價格方面,受惠桃市地方公共建設、諸多重大開發案如桃捷三心六線、中壢運動園區區段徵收、小檜溪市地重劃等持續推動,以及桃市房市價格相較台北市、新北市親民等利多因素下,北部區域民眾看好桃園市未來的發展潛力,屋齡5年內之大樓成屋交易均價達每坪22萬元以上,市場交易價格持續穩定成長。顯示桃市不動產市場整體環境已擺脫前幾年低迷的景氣氛圍,呈現價量齊揚的態勢。 桃市公告土地現值調整結果調幅最高之行政區為中壢區(5.15...
根據桃園市地政局公布最新的不動產市場交易分析月報,大園區為各行政區土地、建物交易量第三熱絡區域,僅次於中壢與桃園,此外,各行政區一年成交總金額以大園區最高,其次為中壢區與桃園區。大園區因有部分地段劃為青埔特區,因此過去五年的新大樓也有穩定的交易量,信義房屋中壢海華店店長李彥碩表示,桃園航空城的建設話題,讓大園區的房市備受矚目,而青埔特區一部分門牌在中壢,另一部分門牌在大園,近來青埔特區房市交易熱絡,除了反映在中壢區的...
近期桃園區域內交易較熱絡的區塊都與交通建設題材有關,以中壢來說,就受惠捷運綠線延伸線至中壢段。信義房屋中山東路店主任劉修榜表示,捷運綠線延伸線因行經中山東路,讓中山東路往八德沿線的買氣提升,且貫穿東西向的龍慈路即將開通往台66快速道路的新闢道路,屆時在地居民要上高速公路更加方便。不僅有建設利多,中山東路商圈周邊生活機能與學區都很完善,劉修榜說明,若以中山東路店為中心,往北騎車3至5分鐘即可到中原大學商圈,中間包含有夜...
桃園市買賣移轉登記案件統計資料顯示,2020年9月買賣登記案件量共計5,237件,較前月減少224件,幅度約為-4.1%。統計9月全市大樓及公寓交易均價,大樓為20萬元/坪,較前月20.8萬元/坪下跌3.8%,較去年同期20.3萬元/坪下跌1.5%;公寓為13.2萬元/坪,較前月13.9萬元/坪下跌5%,較去年同期(12.3萬元/坪)上漲7.3%。 桃園市行政區9月住宅成交平均單價,最高為龜山區...