根據信義房屋企研室分析實價登錄資料,今年桃園唯二成屋平均總價破千萬的行政區有蘆竹區與桃園區;其中,蘆竹區成屋住宅平均總價為1088萬,首度破千萬,更高於桃園區的平均總價1011萬。對此,信義房屋南崁奉化店店長張菽倚分析,捷運綠線有3站行經蘆竹區,現高架路段正施工中,每天都有新進度,讓當地民眾對交通建設的未來發展很有感,也提升買氣;在低利環境下,許多工作穩定的上班族,由租轉買。此外,南崁地區因地緣關係,航空業聚集,就業...
依據桃園區地政事務所公布最新的第三季房價,最高房價在藝文特區,交易均價為37.7萬元,再創下新高紀錄。信義房屋中正藝文店店長王國睿表示,房市多頭讓全桃園都漲,藝文特區擁綠線捷運建設議題,加上距離台北近,不論是接國道1號、2號,或搭乘公車都很便利,早已成北北桃生活圈。桃園藝文特區正蛋黃區單價高,其周圍區域相對親民,最受首購族青睞,也是桃園區交易最為熱絡的生活圈,範圍介於莊二街、經國路、慈文路、永安路、大興西路及寶慶路相...
根據實價登錄統計資料,累計今年1至8月,桃園火車站交易件數為469件,平均單坪房價為25.05萬元,創歷史新高紀錄。其中最高單坪房價破4萬,出現在中華路及大同路段。信義房屋國際店店長吳昌昱表示,桃園火車站未來將是三鐵共構,將會再有兩條捷運路線,尤其捷運綠線已經動工,對桃園區域房市的發展是一大利多。至於火車站周邊單坪交易價格破4字頭,吳昌昱說,這與知名建商的建案有關,原本開價就高。而且桃園建設議題多,火車站周邊生活機能...
分析桃園市各行政區最近一年交易筆棟數占全市總數百分比,以中壢區(19.51%)及桃園區(19.77%)交易最為熱絡!其次為大園區、平鎮區、楊梅區及蘆竹區。此外,各行政區最近一年成交總金額,以桃園區1322.36億元最高,其次為中壢區1,319.11億元及大園區1,233.70億元。桃園區大樓新成屋,7月交易以中路地區比例較高,交易均價27.7萬元/坪;中壢區大樓新成屋,交易地區以高鐵特定區比例較高,龜山區大樓新成屋,...
國內房市熱度高昂,尤其桃園相較雙北房價親民,桃園近年房市強強滾,今年9月交易量大幅躍進,以桃園區表現最突出,成長超過5成,藝文特區又是位處核心重點區域,一直是區域焦點。雖然外界對藝文特區印象為桃園豪宅特區,其實周邊仍有不少平價宅,近期交易相當火熱。信義房屋大興西路店店長蘇慧龍表示,今年以來、尤其是國內疫情趨緩,藝文特區邊大興西路這一帶區域確實買氣很暢旺,主要是享有市區生活機能、近桃園綠線捷運G10站點約1公里的距離,...
桃園區地政事務所以實價登錄不動產交易資料為基礎,針對桃園區內劃分出九大熱門生活圈,分別為藝文周圍地區、藝文特區、中路區段徵收地區、經國市地重劃地區、中平地區、大有地區、青溪特區、站前地區和龍安地區。今年第二季九大熱門生活圈「交易均價」中,最高落在藝文特區,單坪均價為37.7萬元,最低則為龍安地區為每坪17.2萬元;「平均總價」部分,最高落在藝文特區為3,672萬元,最低地區則為龍安地區660萬元。龍安地區一直是桃園區...