桃園區地政事務所以實價登錄不動產交易資料為基礎,針對桃園區內劃分出九大熱門生活圈,分別為藝文周圍地區、藝文特區、中路區段徵收地區、經國市地重劃地區、中平地區、大有地區、青溪特區、站前地區和龍安地區。今年第二季九大熱門生活圈「交易均價」中,最高落在藝文特區,單坪均價為37.7萬元,最低則為龍安地區為每坪17.2萬元;「平均總價」部分,最高落在藝文特區為3,672萬元,最低地區則為龍安地區660萬元。龍安地區一直是桃園區...
大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示,桃園市有機場、機捷、高鐵等交通建設議題,加上社會福利及低房價帶動人口正成長,且各企業於桃園設廠、設置物流中心,有助提高在地就業機會,因此有廣大的購屋需求,而桃園市各大重劃區推案量大,價格相較雙北低,相較雙北的機能及價格條件,有助於減少桃園買方購屋的考慮時間,縮短房屋去化天數。 買方擔憂漲價,加上對房市信心大增,交易量最大的桃園區今年前7月流通天數平均中位數僅57.6天。 桃園區是...
為提升八德整體生活品質,政府積極於八德推動重要建設,除桃園捷運綠線工程如火如荼展開中,為紓解桃園與八德往返塞車問題,更打通了延平路與和平路。桃園市長鄭文燦表示,為滿足桃園及八德道路系統龐大之交通需求,市府規劃桃園區延平路穿越國道2號打通至八德區桃46線和平路,工程分為三期施作。另桃園捷運綠線已全面動工,延平路打通至和平路,將成為捷運綠線施工期間重要的南北替代道路,3期工程完工後,可有效紓緩桃園、八德塞車狀況。信義房屋...
由於疫情關係,今年房市旺季遞延,桃園市房市買氣支撐下,不論是年增或月增,均有不錯的表現。根據桃園市政府地政局公布統計資料,今年7月,桃園市建物不動產移轉買賣棟數年增和月增分別為13.8%和20.3%。不論年增或月增均很突出的是桃園區和龜山區,桃園區交易棟數為1347棟,年增率和月增率分別增加23%及36%;龜山區交易棟數為350棟,年增率和月增率分別成長23%和32%。大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析表示,桃園買氣強...
桃園區主要推案區域集中於「經國重劃區」、「中路重劃區」及「小檜溪重劃區」。其中,經國重劃區近國道一號南崁交流道,總面積約29公頃,面積雖不大,但其位在各大科技工業廠區的核心地帶,且緊鄰藝文特區。但因腹地僅中路的三分之一、小檜溪的二分之一,推案量較少,今年到目前為止僅一個新案進場,市場略為冷清。信義房屋經國店店長詹家杰表示,經國重劃區內僅幾個建案,推案量少,相比之下,交易較少,二手市場流通性也更加貧乏。在mobile0...
統計桃園市4月全市大樓及公寓交易均價,大樓為20.1萬元/坪,較前月及去年同期(均為19.3萬元/坪)上漲4.1%;公寓為13.1萬元/坪,分別較前月(12.3萬元/坪)上漲6.5%及較去年同期(11.2萬元/坪)上漲17%,價格漲幅不小。 桃園市行政區今年4月住宅成交平均單價,最高為桃園區(23.3萬元/坪)及龜山區(20.9萬元/坪),其次為蘆竹區(20.3萬元/坪)及中壢區(18.7萬元/坪)。本月各行政區之...